답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세를 얻을려면 대출이 선순위로 있눈 곳은 피하시길 바랍니다.후순위로 전세를 들어가면 보증금을 못받을수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트가 계속 늘어나는 이유는 인구가 줄면 아파트 건축이 줄어들 것 같지만 노후화된 구축 아파트에 사는 분들은 신축 아파트로 이사가고 싶어 합니다.또한 좋은 입지에 있는 아파트 이사 수요는 꾸준하기 때문에 신축아파트가 지어지는 것 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어디 지역에 집을 얻을지 판단하시고 청약을 하시길 바랍니다. 안정적인 직장을 있으니 청약을 통한 집을 마련하시는 것이 좋을 것 같습미다. 계약금 정도는 있어 보이니 청약 알아보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 용적률이 높고 전용면적이 아파트보다 적습니다. 또한 거주환경이 상업지역이기 때문에 아이들이 뛰어 놀 공간도 부족하죠.이러한 이유로 아파트보다 오피스텔 선호도가 떨어집니다. 그래서 가격 상승이 더딥니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 철근콘트리트 구조와 낮은 천장으로 인해 순환이 안되는 구조입니다.반대로 단열이 좋은 것이 단점이지만 여름에는 덥고 습기가 많습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약을 제외하고 나이 제한은 없습니다.어린 나이에 구입을 할 순 없고 20살 넘어서 수입이 생기시면 도전해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 거주시라면 전입신고+확정일자 받았을텐데 본가로 거주 이전을 하면 대항력이 없어지는 문제가 발생합니다.이 부분 잘 생각하셔서 결정하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트의 경우 관리비를 내기 때문에 공용부의 문제는 관리비에서 지출됩니다.빌라라 할지라도 3호라인의 문제라기 보다 빌라 공용부분의 문제로 봐야될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지가 좋은 곳은 추석이후 가격이 점차 오를 것으로 보이며 입지가 좋지 않은 곳은 추석이후에도 가격이 비슷하거나 보합정도 예상합니다.부동산 시장에도 양극화 시대가 온 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시행사는 주택, 부동산, 건축물등 개발 사업을 기획, 진행, 관리 하는 업체입니다.시공사는 시행사로부터 발주는 받아 공사를 담당하는 업체입니다.감사합니다.