답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반 분양과 특별 분양은 기준에 있어서 차이가 있습니다.특별 분양은 특별 공급을 의미하는 것으로 알고 답변드리겠습니다.일반 분양안에 일반 분양 물량과 특별 공급 물량이 있습니다.특별공급은 신혼부부특공, 다자녀 특공 등 이 기준에 해당되는 분들에게 특별하게 공급해주는 물량으로써 일반 분양보다 경쟁률이 적습니다.그래서 조건을 갖추고 특별공급으로 청약을 하시면 청약 당첨 확률이 높아집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고급빌라와 아파트 및 오피스텔 각각의 차이가 있습니다.고급빌라는 선호하는 분들이 있고, 아파트를 선호하시는 분들이 있습니다.고급빌라는 주로 프라이버시를 중요하게 여기는 연예인과 기업인들이 많이 사시고, 아파트는 젊은 부부들이 많이 선호하십니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.예전부터 종로는 상업과 공예가 발달했던 지역이며 금은방이 많았습니다. 역사와 전통이 있는 지역입니다.청담동은 1980년대 후반부터 명품과 고급 장신구 매장이 많이 생겼습니다. 신흥 부자들이 이주하면서 청담동 상권이 인기있는 장소가 되었습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 2~3개월 전부터 세입자를 알아봅니다. 하지만 잔금전이니 현재 집주인과 협의가 필요한 상황입니다.여러 군데 매물을 내놓아도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약으로 당첨되는 것과 일반 분양으로 구매하는 것은 똑같은 질문입니다.일반분양을 통해 청약하시어 당첨되시면 일반 분양을 받는 것이기 때문입니다.분양가 상한제 적용지역은 일반 분양으로 청약 당첨 시 저렴하게 주택 구매가 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 월룸은 직방, 다방에 광고를 많이 합니다.네이버 부동산도 올려놓으시면 광고 효과 좋습니다.그리고 집을 보러오셨을 때 깔끔하게 해놔야 집이 잘나가니 이 부분을 신경써주시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.스트레스 DSR이 강화되면 대출 금액이 줄어들게 되어 주택 매수세가 줄어들게 됩니다.단기적으로 보면 그렇지만 장기적으로 주택 수요를 억누르는 정책은 큰 효과를 보지 못했습니다.하나의 정책만 생각하지 마시고 전반적인 상황을 생각하여 판단하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대한항공 같은 경우 본래 대한민국항공이라는 항공사를 정부가 대한항공공사로 운영하다 한진그룹에 매각하면서 대한항공이라는 항공사가 되었습니다.이에 따라 민간 기업 회사가 운영하는 민간 기업입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건설 경기는 싸이클이 있는 산업으로 보통 10년 주기로 싸이클이 돌아 옵니다.하지만 경기 상황 및 경제 정책에 영향을 많이 받아 그 이상이 될 수 있고 그 이하가 될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신생아 특례보금자리론은 대출 신청일 기준 2년 내에 출산 한 무주택 가구가 기준이며 구입자금대출 대상자는 9억 이하 주택 및 최대 5억 한도로 대출 가능합니다.감사합니다.