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답변 내역

땅을 매입할떄는 대부분 대출을 받아서 매입한다고 하던데
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자금이 많이 들어가기 때문입니다.그리고 땅 대출을 잘나오는 편이기에 많이 이용합니다.
경제 / 부동산
24.03.22
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재건축 조합원 입주권 매매 관련 문의 드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근처 부동산 방문하시면 정확한 답변 얻으실 수 있을 겁니다.일단 매수자를 찾는게 1순위 입니다.
경제 / 부동산
24.03.22
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임대차 보호법상 갱신청구권 기간 내에 최대 몇 %까지 상향할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.5프로 입니다.임대차 보호법 상 갱신청구권 사용 시 인상은 5프로 이내 올릴 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.03.22
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일시적 2주택 비과세 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.낙찰 받아 매도한 집은 양도세 내야합니다.2년 지난 후 기존집 처분하면 비과세 혜택을 받으실 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.03.22
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공항 건설과 주변 지역 부동산 가격과의 관계는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산에 영향이 있을 것으로 생각합니다.지하철은 부동산 수요에 영향을 미치며 공항 또한 영향을 미칩니다.
경제 / 부동산
24.03.22
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이사 온 전세세입자가 임대인의 동의 없이 벽에 구멍을 많이 뚫어놨던데 책임은 누가 지나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.협의 사항입니다.임차인이 수선의무를 지어야 합니다.임대인 동의가 없기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.03.22
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전세로 살고 있는데 매매가 되면
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.나가지 않아도 됩니다.집이 매도 되더라도권리와 의무를 포괄적으로 승계되기 때문에 새로 구입한 임대인에게 전세권리를 주장할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.03.22
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보증금에 월세를살고있는데요 ᆢ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.좌변기 고장의 운인이 임차인에게 있다면 임차인이 수리하는 것이 맞습니다.그렇지 않다면 임대인이 수선의무를 지게 됩니다.
경제 / 부동산
24.03.22
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아파트 매매 계약 할때 혹시 주의 해야할 사항이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금 잔금과 같은 돈이 오고가는 날짜만 주의하시면 크게 문제될 것은 없습니다.좋은 매도인을 만나시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.03.22
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바이펀딩이라는부동산투자회사에관해서요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.바이펀딩이라는 곳은 처음들어 봅니다.아마도 신생인가 봅니다.위험할 수 있으니 꼼꼼하게 따져보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.03.22
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