답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 정책과 증시 문제 때문에 지지율이 떨어졌다는 해석이 맞습니다.실제로 최근 지지율 하락세가 뚜렸한데 개인적으로 부동산 문제와 주식 문제 때문에 지지율이 낮아진 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.더샵 레이크파크는 검단신도시에 총 2,857세대 규모이고 마전동, 당하동 기존 생활권과 맞닿아 있습니다.그래서 신도시 아파트에서 흔히 겪는 입주 초기 주변에 아무것도 없다는 단점이 있지만 앞으로 교통도 좋아지고 상권도 좋아지리라 생각합니다.개인적으로 발전 가능성이 큰 지역이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 내가 필요한 기능부터 확인하고, 품질과 내구성 확인하는 것을 중요하게 생각합니다.자주 사용하는 물건이라면 조금 비싸더라도 낵성이 좋은 제품이 장기적으로 더 경제적일 수 있습니다.참고하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가구가 많고 버스도 드문 지역이라면 직접 언덕 아래까지 옮기려 하지 말고 집 앞 수거 가능 여부를 먼저 확인한 뒤 여러 방법을 병행하는 것이 가장 현실적입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.비오는 날에는 소비가 단순히 줄어드는 것이 아니라 오프라인, 야외 소비가 온라인 근거리, 실내 소비로 이동하는 현상이 나타납니다.다만 강수량이 너무 많으면 전체 소비와 이동 자체가 위축되므로 비의 강도, 시간대, 기온을 함께 봐야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동담보가 있다는 이유만으로 무조건 나쁜 집은 아니지만 전세 세입자 입장에서는 일반 근저당보다 훨씬 보수적으로 검토해야 합니다.특히 공동담보의 채권최고액이 여러 주택에 걸쳐 있으면 해당 주택 하나만 보고 안정성을 판단하기는 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직인을 찍으면 부동산의 책임이 생기는 것이라 대서 같은 경우는 직인을 찍어주지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세대분리를 해야 하는데 아파트는 세대분리가 어렵습니다.독립적인 세대 분리 구조가 되어야 하는데 아파트는 독립적으로 분리가 되지 않아 세대 분리가 어렵습니다.따라서 세대분리를 하려면 다른 곳으로 전입신고하는 것이 최적의 선택이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신축 준식축 법적 기준은 없고 보통 5년 이상이면 준식축, 5년 이하면 신축으로 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상가 임대 사업장이 기존 사업장과 별개의 장소라면 사업장별 등록 여부를 확인해야 합니다.국세청은 원칙적으로 사업자는 사업장마다 사업자등록을 신청하도록 안내하고 있습니다.또한 상가 월세에는 부가세 10%가 붙는 것이 기본입니다.