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서울 (수도권) 지역경우는 임대주택 경쟁률이 높나요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.모든 제도가 경쟁률이 높으면 즉 지원자가 많으면 당첨이 안될 확률도 덩달아 올라갑니다.임대주택 또한 경쟁이 높으면 떨어질 확률이 높습니다.
경제 / 부동산
24.08.06
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서울 (수도권) 이 임대주택 이 경쟁률이 높은이유.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 인구 절반이 서울과 수도권에 모여살기 때문에 경쟁률이 높을 수 밖에 없습니다.임대주택 또한 경쟁률이 심합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.06
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전세 중인데 매매가 된다면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매가 되도 매수인은 포괄양수라서 모든 권리와 의무를 승계하게 됩니다.그대로 거주하셔도 됩니다.
경제 / 부동산
24.08.06
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경기침체가 와도 부동산은 꾸준히 상승하는 이유를 알고 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경기침체보다 시중에 풀린 돈이 많습니다.금리 인하와 양적완화로 시중에 돈이 풀렸기 때문에 오갈 곳 없는 돈이 부동산으로 몰리는 경향이 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.06
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요즘 아파트를 사야하나 좀더있다 ...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금 주택을 매수할지 안할지는 본인의 자금 상태와 부양 가족 등 내부에서 찾으셔야 합니닼가격이 오를 것 같아서 사면 가격이 내려갈 수도 있는 부분이 있기 때문에 지양하시는 편이 좋습니다.
경제 / 부동산
24.08.06
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금리 인하가 부동산이나 주식 시장 투자에 좋은건가요? 안좋은건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리인하가 주식시장에 긍정적인 영향을 주는 것은 사실입니다.하지만 금리보다 더욱 중요한 것은 기업은 영업이익 즉 돈을 잘 버는지가 중요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.05
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부동산이 상승할 때 아파트 대비 빌라가 상대적으로 집값 상승이 더딘 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라는 빌라보다 아파트를 선호하는 경향이 많습니다.선호도 면에서 아파트가 월등하기 때문에 가격 상승할 때 빌라보다 아파트가 더 상승률이 높은 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.05
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아파트에 융자가 많은 집은 경매로 넘어갈 가능성이 높은 곳인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.융자가 많으면 즉 대출금이 많으면 경매로 넘어갈 확률이 높긴 합니다.하지만 여러가지 전후 사정을 살펴야하기 때문에 100% 경매로 진행된다라고 말씀드리긴 어렵습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.05
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공공분양 청약 재당첨제한 10년 기간
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공공분양 재당첨제한 10년은 청약 기준일기준으로 합니다. 분양 입주일은 관계가 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.05
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전셋집 경매로 넘어갈때 확정일자가 선순위 은행보다 빠를때 전세금 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전입신고+확정일자가 등기부등본상 을구에 있는 대출금보다 빠를 경우 보증금을 먼저 돌려받으실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.05
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