전세 계약한지 6개월 넘었는데 전세 대출이 가능 할까요?
요즘 조금 힘들어서 그러는데요. 전세 계약을 하고 지금 6개월 이상이 되엇거든요.
그런데 대출을 받고싶은데 전세 대출이 가능할까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 전세대출의 경우 계약 후 3개월 이내가 주를 이룹니다.
하지만 은행마다 상품이 다를 수 있으니 은행에 관련 상품이 있는지 문의를 해보시는 것을 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
원칙적으로 신규계약이나 재계약이 아닌 계약중간에 전세대출신청은 불가한경우가 대부분입니다. 은행별로 전세대출상품의 신청기간을 제한해두고 있고 알기로는 계약이 6개월정도 진행된 상황에서라면 현실저긍로 전세대출신청은 어렵다판단됩니다, 아무래도 재계약시 전세대출을 신청하셔야 할듯 보이고, 이때도 보증금 증액이 되고, 증액된 부분에 대해서만 신청이 가능한것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
전세 계약을 하신 지 6개월이 넘으셨는데 전세 대출이 가능한지 궁금해 하시는 사항입니다.
일반적으로 전세 대출은 계약 체결이나 시점이나 잔금일 전후로 신청하는 경우가 많습니다. 주택 도시 기금의 버팀목 전세 자금 대출 같은 정부 지원 상품의 경우, 대출 실행 가능일 이 임대차 계약서 상 잔금 지급 일과 주민 등록 등본 상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내인 경우가 많습니다. 카카오 뱅크의 경우, 잔금일 30일 전부터 15일까지 신청 가능하다고 안내하고 있기도 합니다.
다만, 계약 후 6개월이 지난 시점에서 새로운 전세 대출을 신청하는 것은 일반적인 전세 대출 상품의 신청 기한을 넘겼을 가능성이 있습니다. 하지만 개별 금융기관의 상품이나 특정 상황에 따라 가능 여부가 달라질 수도 있습니다.
따라서 말씀 하신 분의 정확한 상황과 조건에 맞는 대출 상품이 있는지 확인하시려면, 주거래 은행이나 주택 도시 기금 등 금융기관에 직접 문의하시는 것이 정확합니다. 상담을 통해 현재 계약 상태와 필요하신 자금 규모 등을 말씀하시면, 가능한 대출 상품이 있는지, 어떤 절차를 거쳐야 하는지 자세히 안내 받으실 수 있습니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
전세자금 대출은 전세 보증금을 지급할 때 대출을 받을 수도 있지만, 보증금을 이미 납입한 후에도 해당 보증금을 담보로 대출을 받을 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
전세대출은 보통 전입신고 전에 받을 수 있습니다.
따라서 계약 후 6개월이 지났다면 어렵다고 생각합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
현재 전세계약을 체결한 지 6개월이 경과한 상태에서 전세자금대출을 고려하신다면, 일반적으로 대출이 어려울 수 있습니다 대부분의 금융기관에서는 전세자금대출 신청 시 전세계약 체결일로부터 3개월 이내에 신청해야 하는 규정을 두고 있기 때문입니다
이는 대출 신청 시점에서 전세계약이 유효하고, 보증금 지급이 완료된 상태여야 하기 때문입니다
, 대출 가능성 확인을 위한 조치
,만약 기존 계약이 만료되어 새로운 계약을 체결하셨다면, 새로운 계약일로부터 3개월 이내에 대출을 신청하실 수 있습니다
, 대출을 받기 위해서는 집주인의 동의가 필요할 수 있습니다
계약서에 일부 수정이 필요할 수 있으므로, 집주인과의 협의가 필요합니다
,각 금융기관의 정책이 다를 수 있으므로, 직접 상담을 통해 대출 가능 여부를 확인하는 것이 좋습니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
신규 전세자금대출은 6개월이 넘으셨다면 신청이 어렵습니다.예외적인 상황을 찾아보시기 위한 해당 은행 또는 보증기관에 직접 상담해보시기 바랍니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
전세 계약이 완료된 후에 전세금 대출에 대해서 궁금하시군요... 그런데 전세금 대출과 같이 목적이 있는 대출은 이미 살고 계신 상황에서는 어렵습니다. 현재는 가계대출이나 신용대출을 알아보시는 것이 좋을 것 같습니다. 같은 시대를 살고 있는 사람으로서 어려움에 깊이 공감합니다. 힘내세요. 해결책이 있을거에요.