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임대를 반전세로 1억에 주고 싶어요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 요즘은 대출있는 매물은 피하는 추세입니다.대출을 갚고 임대를 주시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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전세 계약 시 꼭 확인해야 할 사항은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세계약 시 매물의 대출은 어느정도 인지 확인하시고집주인이 직접 와서 계약서 작성하는지선순위 채권자는 있는지 확인하시고 계약하시길 바랍니다.그 외 사항은 중개인이 알아서 길잡이 역할을 해줄겁니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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주택청약 세대원 조건 질문 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무주택 기간, 부양가족 수 등 잘못 기입하여 당첨 후 취소되는 경우 부적격 당첨 취소에 해당합니다.부적격 당첨자는 당첨일로부터 공급을 신청하는 지역에 수도권 1년, 수도권 외 6개월 청약에 당첨될 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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경매 나온집 구매할려고 하면 진행해야되는 절차가 어떻게 되나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매 사이트 검색하시면 나옵니다.경매신청 - 매각 기일 공고 - 입찰자 경매 정보 수집과 입찰 물건 결정 - 입찰 참여 및 진행 - 매각 허가 결정 - 매각 대금 지급 - 권리취득 - 채권자 배당 실시 간략하기 이 순선대로 진행 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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무순위 청약 당첨시 소득 없는 사람이면? 어떡하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출이라는 제도가 있습니다.하지만 청약 당첨되면 계약금 중도금 잔금 순으로 금전이 들어가는데 최소 계약금 정도의 금액은 가지고 있어야 합니다.이것도 신용대출을 활용할 수 있지만 신용대출이 계약금 만큼 나오진 않습니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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취직을 위해 서울 월세집으로 이사하려고 합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대 시 집주인은 사용 수익할 수 있게 만들어줘야 합니다.배관 및 전기 기타 비용이 많이드는 수리는 집주인에게 청구하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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1기 신도시 재건축 선도 지구로 지정되면 어떤 혜택이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 큰 혜택이 용적률 상향과 분담금 감면입니다.교통시설 분담금, 개별 분담금 등 많은 혜택이 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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관리사무소로 취직하면 저의 상관이 입주민인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맞습니다.입주민을 모시면서 살아야 합니다. 민원도 많고 할일도 많습니다.각오를 단단히 하셔야 합니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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전세만기일보다일찍나가게됐을때~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집주인에게 사정을 설명하시면 마음 착한 집주인은 보증금 돌려줄수도 있습니다.세상은 살다보면 생각보다 따듯합니다.연락 한번 해보세요.
경제 / 부동산
24.07.09
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부동산 붕괴가 온다는데 어떻게 생각하시나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 붕괴가 올수도 오지 않을수도 있습니다.부동산 가격이 많이 올랐지만 우리나라 소득 수준도 많이 올랐습니다.그리고 신축선호 현상으로 붕괴가 오더라도 가격이 덜 떨어지는 단지도 있을 것입니다.잘 선택해서 매수하시면 후회는 없을 것입니다.
경제 / 부동산
24.07.09
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