전문가 프로필

답변 내역

전세만기 4개월전에 세입자에게 매매 의사 전달하면 이사비를 물어줘야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.협의를 잘 하시길 바랍니다.전세도 계약이기 때문에 양 당사자가 협의하에 줄수도 있고 안줄수도 있습니다.
경제 / 부동산
23.12.25
0
0

안녕하세요 집주인이 월세보증금을 못주겠데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금은 돌려줘야합니다.유리는 변상하시면 됩니다.집주인과 협의 하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.12.25
0
0

집을 판매할때 주의할점은 어떤게 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매수인을 잘 만나는 것이 중요하며특약사항 같은걸 잘 적어주시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.12.24
0
0

집을 매수했는데 기존의 전세를 살던 사람이 나가지 않습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.구두로 전세입자가 나는 조건으로 했나요?아니면 계약서에 작성되어 있나요?확인하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.12.24
0
0

원룸 월세계약전 등기부등본 열람시 확인해야할 사항이 뭔지 궁금해요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대출이 있는지 명의자 본인 맞는지 이것이 가장 중요합니다. 그정도만 확인하시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.12.24
0
0

전세 만기일에 전세보증금을 줄 수 없다는데 해결방안은 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차권등기 한다고 말하시고내용증명 보내세요.대부분 이 단계에서 보증금 돌려줍니다.
경제 / 부동산
23.12.23
0
0

전세 계약하려는 집주인이 분양권을 팔았을 경우 질문드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.양도인과 계약 다시 하시면 됩니다.명의만 확실하면 문제될 일은 없어보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.12.23
0
0

보증금은 꼭 계약 기간이 끝나야지 돌려받을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 만료 전 이사 가야한다면보증금을 돌려받으실 수 있습니다.집주인과 협의 하시길바랍니다.
경제 / 부동산
23.12.23
0
0

지방 부동산에서는 얼마나 새 아파트인지가 중요하고, 서울에서는 직주근접정도가 중요한 것으로 알고 있습니다. 그 이유가 무엇인지 알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 가격차이 때문에 그런 현상이러 납니다.지방은 새아파트 가격이 높지 않고서울이 높습니다.
경제 / 부동산
23.12.23
0
0

오피스텔 원룸 관리비가 비싸게 나오는 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔은 보통 상가가도 같이 관리 하기 때문에 관리비가 비싸게 나옵니다.단점이기도 하지요.
경제 / 부동산
23.12.22
0
0