전문가 프로필

답변 내역

보통 아파트단지가 재건축이 들어갈려면 몇년이 지나야 하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법적인 기준은 있으나안전진단과 사업성을 따고 판단해야하기 때문에법적인 기준이 크게 의미는 없습니다.
경제 / 부동산
23.12.19
0
0

혹시 아파트매매시 근저당 있을때 처리 어떻게 하나요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근저당이 있는 경우 집주인과 협의를 통해기대출 갚는 조건으로 잔금처리하시면 됩니다.
경제 / 부동산
23.12.19
0
0

부동산 분양 받을시 실거주 요건은 무조건 거주를 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 실거주 해야합니다.입주자 모집 공고문에 실거주 해야하는 문구가 있을 것입니다. 확인하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.12.19
0
0

원룸계약시 청소비용 미리 납부해도 되냐요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미리 줘도 상관없습니다.상호 협의를 통해 가능합니다.집주인과 협의하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.12.19
0
0

세입자가 보증금을 돌려받지 못했을때 할수 있는 것은 어떤 것이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대표적인 것이 임차권등기가 있으며소송까지 할 수 있습니다.되도록이면 협의를 통해 해결하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.12.19
0
0

월세 들어가는데 집주인 없이 계약이 가능한건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.명의자 본인 인지 확인은 필수입니다.명의자 본인의 계좌로 보증금이 들어가는지도 알아야합니다.
경제 / 부동산
23.12.19
0
0

근저당의 뜻이 무엇인지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근저당은 쉽게 말해서 대출을 받는데 담보를 잡고 대출을 해주는 의미로 사용 됩니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.12.18
0
0

아파트 상가의 경우 권리금없이 상가를 임대하면 제가 나갈 때도 권리금을 못받나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.권리금은 일종의 상가 권리의 계약으로 권리금을 받을 수 있습니다. 일종의 계약이라 상호 협의를 통해 받을 지 말지 결정할 수 있습니다.
경제 / 부동산
23.12.18
0
0

부동산 PF는 어떤 제도의 위험인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 PF프로젝트 파이낸싱의 줄임말로 시공사가 건물을 짓기 위해 은행에서 대출을 받는 것을 말합니다.
경제 / 부동산
23.12.18
0
0

부동산 계약금만 지불되고 파기된 경우는 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 후 계약파기 시매도인은 계약금의 배액매수인은 계약 포기 후 계약 파기가 가능합니다.
경제 / 부동산
23.12.18
0
0