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답변 내역

부동산 경매 용어 중에 대위 변제라는 용어는 어떤 뜻인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.민법에서 대위변제란 채무자가 아닌 제삼자 또는 공동채무자 가운데 한 사람이 채권을 변제하였을 때 채권자의 채권이 그 사람에게 넘어가는 일을 말합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.26
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전세 계약을 할 때 사기를 안 당하려면 보증보험을 드는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증보험을 드는 이유는 보증금을 안전하게 보증을 해주는 것이기에 드는 것이 좋습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.26
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전입신고를 위해 필요한 절차와 서류, 그리고 신고를 어떻게 진행해야 하는지 자세히 설명해주세요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고는 간단하게 하실 수 있습니다.인터넷 신고도 가능하니 인터넷으로 간편하게 전입신고 하세요
경제 / 부동산
23.10.26
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주택청약통장 해지하고 다시만들어도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장의 납입기간도 중요합니다.모든 조건이 동일하다는 전제하에 청약통장의 납입기간으로 가려냅니다.
경제 / 부동산
23.10.26
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전세계약을 할때 확정일자를 등록하라고 하는데 이건 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.확정일자를 하는 이유는 우선변제권이 즉 대항력을 유지하기 위해서 확정일자를 등록하는 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.26
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상가 입지 분석방법 질문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 인터넷 보면 많은 정보들이 나와있습니다.유튜브 같은 플랫폼에서 한번 찾아 보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.10.26
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특공에서 자산 기준에 대해 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.특공 자산 기준은 공시지가를 보는 것이 아니라시세를 보게 됩니다.보통 kb시세를 보게 됩니다.
경제 / 부동산
23.10.26
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부동산에서 중개인가 중개업자의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개인과 중개업자 똑같은 말입니다.중개인은 중개하는 당사자는 말하는 것이며 중개업자는 중개업을 영위하는 전체를 의미합니다.
경제 / 부동산
23.10.26
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다음 부동산 정책은 언제쯤 나오나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정확하게 언제 나오는지 알 수는 없습니다.다만 내년 초에 부동산 정책 나올 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
23.10.26
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부동산 계약을 할 때 구두 계약도 법적 효력이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.구두계약으로는 법적효력이 없습니다.계약서를 꼭 작성하기길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.25
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