전문가 프로필

답변 내역

아파트 분양을 할 때 어떤 과정으로 입주를 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 계약은 입주자 모집공고릉 통해 청약울 하게 됩니다. 청약 후 당첨자들은 계약을 하고 중도금 납입 잔금을 치뤄 입주를 하게 됩니다.
경제 / 부동산
23.10.02
0
0

이사를 가고 나서 전입 신고를 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.맞습니다. 이사 후 전입신고 하시면 됩니다.요즘은 인터넷으로 전입신고 가능하니 쉽고 간편하게 하십시요.
경제 / 부동산
23.10.02
0
0

부동산 계약시 신원확인은 어떻게 하나요? 요즘 미성년자들도 신분증을 위조하던데 공인중개사가 책임지고 해주는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신분증과 안면대조로 확인합니다.특별한 경우가 아니라면 신분증 대조만으로 충분히 가려낼 수 있습니다.
경제 / 부동산
23.10.02
0
0

청약 저축 통장에 관해서 문의드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약저축의 금액과 기간에 따라 평수가 정해지진 않습니다. 청약을 꾸준하게 10만원 씩 불입했다는 가정하에 1순위 2순위 조건 청약할 수 있는 혜택이 주어지는 것입니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.02
0
0

아파트 잔금을 치를 때 못 치르면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.잔금을 못치를 경우 매도인 입장에서 경매처리 할 수 있으니 유의하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.10.02
0
0

결혼을 안 했으면 입지는 상관없을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지는 결혼의 유무가 중요하지 않고 매수자 본인의 의사결정이 가장 중요합니다.하지만 부동산 입지는 변하는게 아니니 처음부터 좋은 입지의 부동산을 매입하시는 걸 추천합니다.
경제 / 부동산
23.10.02
0
0

아파트 공장을 전매 받으려고 하는데 중도금이 캐피탈에 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전전매하시는 것 같은데전 매도자는 캐피탈 대출금을 가지고 있으니 전 매도자의 대출금을 갚고 1금융권 우리은행 대출금을 다시 실행하는 방법이 있습니다.
경제 / 부동산
23.10.02
0
0

가장 가격이 싼 땅은 얼마정도 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임야 산지 보면 1000원 정도 하는 땅도 있습니다.저렴하면 저렴한 이유가 있습니다.잘 알아보시고 매매하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.10.02
0
0

2024년 부동산 시장 예측이 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 시세를 전망하는건 매우 어렵습니다.사견으로 제 의견을 말씀드리자면 코로나 때처럼 폭등을 어렵고 지금 수준에서 꾸준하게 거래될 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
23.10.02
0
0

30년이 넘은구축 아파트는 시간이 경과되면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.용적률이 꽉찬 구축 아파트의 경우 재건축하기 어렵습니다. 분당 같은 곳도 용적률 풀어달라고 하는데 다른 곳은 사업성이 나오질 않습니다.
경제 / 부동산
23.10.01
0
0