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답변 내역

주택청약 10만원씩 꼭 해야하나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약저축 시 10만원 씩 부담하는 이유는 당첨확률을 높이기 위해서 입니다.청약은 1회 2만원~10만원까지 인정되기 때문에 10만원을 넣는게 이득입니다.
경제 / 부동산
23.09.27
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전세계약 갱신 할 때 계약서 작성은 부동산에서만 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산에서 계약서 작성 하지 않으셔도 되지만부동산에서 하는 이유는 계약 시 전문가의 중재가 필요한 경우가 많기 때문입니다.
경제 / 부동산
23.09.27
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공장 매매를 하려고 하는데요 ?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가격이 오른 상태라면 보수적으로 생각하시는게 맞습니다. 도로가 생김으로 해서 앞으로의 가격이 오를 가능성이 크겠지만 당장의 급격한 상승은 어렵다고 봅니다.
경제 / 부동산
23.09.27
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부동산을 살 때 취득세에 대한 궁금증이 있어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1주택자 6억 이하 1% 6억초과 9억이하 (취득가액 *2/3억원 -3) *1/100 9억 초과 3% 입니다.
경제 / 부동산
23.09.26
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주식 장이 호황 일때 부동산도 호황인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시중 돈이 얼마나 풀려 있냐에 따라 다릅니다.보통 부동산이 호황일 때 주식시장도 호황일 가능성이 높지만 유동성이 떨어지면 둘 중 하나만 호황일 가능성이 높습니다.
경제 / 부동산
23.09.26
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전세 계약 만기 전에는 최소 얼마 안에 통보를 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인이 임대차 기간이 끝나기 2개월 전까지 통보 해주면 됩니다. 감사합니다.행복하세요
경제 / 부동산
23.09.25
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아파트 탑층은 많이 안 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.탑증의 장점으로는 층간소음이 없다라는 것이고단점으로는 여름엔 덥고 겨울엔 춥습니다.상대적이긴 하나 대부분의 사람들이 똑같이 느끼는 것이니 이 부분 염두해 두고 매수하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.09.25
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제주도 부동산 계약 중 연세라는 게 어떤 개념인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제주도 연세 개념은 1년을 기준으로 계산 됩니다.즉 보증금 + 연세로 계산 되는데예를 들어 월세는 보증금 300만원 + 월 30만원연세는 보증금 3000만원 + 연 300만원이런식으로 계산 됩니다.
경제 / 부동산
23.09.25
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아이 자취방을 구해야 하는데 어떻게 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.좋은 부동산 매수 방법은 발품을 파는 수 밖에 없습니다.각 부동산마다 단독물건을 가지고 있는 경우가 많기 때문에 발품팔아 찾아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.09.25
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도와주세요. 어제 홀린듯 계약하고 왔어요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.모든 선택은 개인의 선택이 우선이기 때문에 가타부타하기 어렵습니다.계약을 했으면 계약한 이유에 대해서 강한 확신을 가지고 끌고 가시기 바랍니다.
경제 / 부동산
23.09.25
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