답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기니만 서아프리카 지역에 위치하고 있으며 과거 서아프리카 지역의 공통된 문제로 경제 발전이 더딘 편입니다.대표적인 이유로 군사 쿠데타로 정치가 불안정하며 인종간의 갈등 부정부패, 군대와 경찰의 학대 문제가 있습니다.정치적으로 안정이 되지 않아 국제적으로 투자를 꺼리며 투자금 유치가 어려워 발전이 더딘 모습을 보이고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 시간 대비 효율이 좋은 재테크 어플은 만보기 앱테크가 아닐까 생각합니다.걷는 시간이 많은 직업을 가진 분들에게 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.위 사항은 일반적인 상황은 아닌 것으로 보입니다. 계약서에 임대인 계좌가 있을텐데 공인중개사 계좌로 관리비를 납부해야 한다는 것은 이해할 수 없는 부분입니다.자세한 사항은 모르겠으나 임대인과 직접 연락하여 상황 설명을 들어보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.본인 1개와 와이프 1개를 묶어서 홍길동에게 매도할 수 있는지에 대한 답은 부부가 각각 보유한 분양권이므로 기본적으로 두 개의 분양권은 개별적으로 전매 제한이 적용됩니다.이 경우 부부 묶어서 하나로 거래하는 것은 어렵지 않을까 싶습니다. 분양권에 대한 전매 제한은 오피스텔 규정에 따라 달라질 수 있어 규정을 확인해보시는 것이 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무주택자 여부는 실제 주택 소유 여부에 따라 결정되므로 부모님 주택에 전입신고 하더라도 그 주택을 소유하고 있지 않다면 여전히 무주택자로 분류됩니다.따라서 부모님 주택에 전입신고를 하더라도 무주택자로 유지가 가능합니다.또한 만 30세 이후 또는 30세 이전에 혼인한 경우 혼인신고일부터 무주택 기간이 산정됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.신축 아파트 같은 경우 이사철이 아니더라도 피 값의 변화에는 유의미한 차이가 나타나지는 않습니다.일반적으로 이사철에 민감한 부동산은 임대업 즉 월세 및 전세 수요가 많습니다.신혼 부부로 7월 쯤 입주해야 한다면 지금부터 부지런히 주택을 알아보시는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.미국에서도 농업 활동 감소와 농촌 경제 변화가 일어나고 있습니다. 미국은 세계에서 가장 큰 농업 생산국 중 하나이지만 최근 농업을 둘러싼 여러 가지 변화가 일어나고 있습니다. 특히 도시화, 산업화, 농업 기계화로 인해 농업 인구 감소가 일어나고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주거비 상승에 따른 주택 불안정은 수요와 공급에 의해서 발생하게 됩니다. 인구의 서울과 수도권 쏠림 현상이 지속되는 가운데 주택 공급이 부족하고 수요는 증가하여 주거비 상승으로 이어지고 있습니다.여기에 시세차익을 위해 투자자까지 가세하여 주택 가격 상승이 가속화되었습니다.앞으로 이 같은 현상이 지속적으로 나타나리라 생각합니다.인구가 줄어듬에 따라 지방의 인프라 유지가 어려워 서울과 수도권 그리고 지방 대도시 권으로 인구의 쏠림이 나타나고 이로 인해 주택 가격 격차가 심하게 나타나리라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도시는 산업화와 도시화가 진행되면서 서비스업, 제조업 등 다양한 경제 활동이 집중 됩니다. 특히 정보통신, 금융, 기술 등 고부가가치 산업들이 도시를 중심으로 발전하고 고용 기회와 소득 수준이 높습니다. 반면 농촌은 고정된 수요와 공급에 의존하며 기후, 토지, 자원 등 여러 자연적 요소에 영향을 받습니다. 수확량에 따라 수입이 크게 변동함으로 경제적 불안정성이 큽니다.도시와 농촌 간 격차 해소를 하려면 농촌 산업의 다각화, 인프라 개선 기술 혁신이 필요한 상황이며, 스마트 팜을 활용하여 사계절 수확이 가능하게 만들어야 경쟁력이 생긴다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부산 동래구는 20년 이상 아파트 대략적인 시세는 평당 2400만 원에서 3600만 원 사이로 예상합니다.정보가 적어 예상가로 말씀드립니다.감사합니다.