답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산도 상승과 하락이 있는데 상승기 때 진입하면 하락응 견뎌야하기 때문에 하락기 때 매수하시는 것이 중요하며 입지가 중요합니다.입지가 떨어지는 곳은 상승기 때도 상승이 크지 못해 손해가 날 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 중개인이 과실로 인해 중개 사고 발생 시 공인중개사가 책임을 지게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시공사는 빠르게 선정되는 편인데 관리처분인가 나는 것이 중요합니다.관리처분인가가 나면 재건축이 순소롭게 진행되고 있다는 뜻이니 관리처분인가가 났는지 확인바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인 허락하에 전차를 하는 것이기에 임대인(전설사)가 연락올 일은 없을 것 같습니다. 서류만 잘 확인하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매는 취득세 및 세금이 들어가기 때문에 조금 더 유리한 방법은 부담부증여 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프와 해리스 두 분다 우리나라에게 미치는 영향이 큽니다. 트럼프는 우리나라 안보에는 단점이 될 것이며 국방지 부담이 될 것 같습니다.해리스는 그 반대로 국방비 부담은 적어 안보에 유리하나 우리나라가 미국에 수출하는 관세에 부정적으로 영향을 미칠 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.32평 풀 인테리어 비용을 말씀드리겠습니다.보통 자재에 따라 천차만별이지만 중간금 자재를 가지고 인테리어 시 5천만원 정도 생각하시면 될 것 같습니다.자재에 따라 인테리어 비용이 달라지니 방문 상담 받아보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 3개월 이상 연체가 맞습니다.계약 해지 사유에 해당됨을 알려드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.역에서 가까울수록 접근성이 좋기 때문에 역세권으로 입지 선정하시는 것을 추천드립니다.역과의 거리가 5~10분 정도 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중과대상 주택수에도 상속주택이 포함됩니다.하지만 상속주택을 일정 기간 내에 처분할 경우 중과세 제외될 수 있는 예외 규정이 있습니다.그 기간이 5년이라서 중과세 계산시 배제 되는 것이 맞습니다.감사합니다.