답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대료보다 높은 금리의 대출 받는 이유는 여러가지 일 수 있습니다.자산가치상승을 기대할 수 있을수도 있고, 단기 유동성 확보를 위해 높은 금리로 대출을 받을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대전 쪽 둔곡동쪽은 과학누리길 정도 알아보셔야 될 것 같은데 월세 매물은 많지 않습니다.갈마동쪽도 보시길 바라겠습니다.갈마동쪽이 조금 더 저렴할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 통장을 가지고 있고 가점이 높으시면 입지 좋은 곳 분양 받는 것을 추천드립니다.분양 받아서 주택을 구매하시는 것이 향후 미래가치를 산정할 때도 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매를 신청하면 입찰한 사람이 낙찰 받게 되는데 낙찰 금액을 경매 비용 및 채권자에게 배분되게 됩니다. 배분 순서는 일반적으로 법원에 결정에 따르며, 우선순위에 따라 채권자들이 순서대로 지급받습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현대차 남양연구소 다니시는 분들 보면 남양에 사시는 분들은 거의 없습니다.남양은 인접 교통이 좋지 않고 자차 출근을 하고 화성시 살더라도 출퇴근 30분 정도 걸리기 때문에 남양에 거주하시는 분들이 거의 없습니다. 수원이나, 동탄쪽에서 출퇴근 하시는 분들이 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 2~3개월 전에 매물 올리시면 됩니다.빨리 올린다고 해서 잘팔리는 것도 아니고 시기에 따라서 하루만에 팔리기도 하니 적당하게 올리시면 되겠습니다.여러 부동산에 내놓는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.조정지역에서 취득한 주택이라 하더라도 조합원 입주권 취득 시 비조정지역으로 변경되었다면 비과세 적용을 받을 수 있습니다. 비과세 혜택을 받기 위해서는 보유기간 2년 양도 시점 보유 주택이 1주택이여야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.조합에서 착공신고 접수했는다는 뜻은 착공을 시작하겠다고 신고하는 듯으로 착공이 임박했다고 해석해도 될 것 같습니다.좋은 소식 기다려도 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.원룸의 월세보다 차량 기름값이 적게 들기 때문일 것 같고 차량으로 출퇴근 하는 것이 편한 분 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소유권 보존등기는 준공일로부터 60일소유권 이전에 경우는 소유권 보존등기일로부터 60일 이내에 이뤄져야하며 입주일 기준으로 평균적으로 보존등기를 거쳐 이전등기까지 약 3개월정도 소요됩니다.감사합니다.