답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.집에서 벌레를 소소하게 키우는 것이면 특별하게 신고나 허가를 받을 필요는 없습니다.다만 주변 이웃주민들에게 피해만 주지 않으면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.작년 서울 신축과 수도권 핵심지역 위주로 가격 상승이 있었는데 2025년 현재는 경기침체 및 원자재 가격 상승, 환율급등으로 부동산 시장이 악화된 상황입니다.2025년도 부동산 시장은 보합 내지 하락세로 이어질 것으로 예상합니다.만약 가격이 급격하게 내려간다면 실거주 및 투자자들은 매수 포지션을 잡고 매매하시는 것이 좋을 것 같습니다.구축보다는 신축 강세가 이어질 것으로 보입니다.신축위주로 매매하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.25년 3월 입주예정인 아파트에 리모델링 진행이 되고 있다면 다른 매물을 추천드리지만 꼭 거주하고 싶다면 리모델링은 시간이 오래 걸려 2년 정도 전세계약은 가능할 것 같습니다. 계약갱신청구권 사용하여 4년을 거주할 수 있을지는 미지수입니다. 전세를 살고 있는 도중 리모델링을 시작하면 계약 연장을 하지 못하고 이사를 가셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 명의인 계좌로 납입하시길 바랍니다.공인중개사 계좌로 납입하시면 추후 분쟁의 소지가 발생할 수 있습니다.임대인에게 연락하여 계좌 보내달라고 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.혼인신고한 부부는 동일하게 봅니다.특별공급은 생애 1번만 당첨될 수 있으므로 혼인신고한 배우자가 신혼부부주택 특별공급으로 청약에 당첨된 경우 신생아 특별공급을 비롯한 특별공급 청약은 당첨될 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1.5룸은 원룸인데 주방을 따로 쓸 수 있게 만든 구조입니다.원룸은 선호도가 떨어져 주방을 분리하여 쓸 수 있게 만들어 선호도를 높혔습니다.새롭게 만들어진 건 아니라 원래 있던 구조에서 약간 변경만 된 형식입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1인 가구 무주택 조건으로 연봉 4500만 원에 차량 가액 3천만 원이면 임대주택 신청하실 수 있는 조건은 되어 보입니다.경쟁률이 적다면 당첨이 되겠지만 경쟁률이 심하면 당첨이 안될 수 있습니다.임대 청약 넣어보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.빌라 투룸은 아파트가 아니여서 선호도가 떨어지니 월세를 추천드립니다. 빌라 투룸은 시세도 가파르게 오르는 것도 아니라서 월세 거주를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조합원 입주권은 보통 일반분양 전 분양가격보다 저렴하게 입주하기 위해 위험부담을 갖고 매수합니다.일반 분양이 되기 전이기 때문에 추가분담금이 추가로 들 수 있으며 일반분양일정이 미뤄질 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.호텔이 급을 나누는 기준은 호텔의 규모, 부대시설, 객실의 크기와 품질 등을 참고하여 등급을 매깁니다. 나라별로 세세한 등급 기준이 다르며 글로벌 표준화도 되어 있지 않습니다.우리나라에선 4성급 호텔이 다른 나라 기준에는 3성 혹은 5성급이 될 수 있습니다.1성급 : 기본적인 숙소 요건, 조식이 제공괴는 식음료 시설, 리셉션이나 24시간 운영이 안될 수 있으며, TV, 전화 개별 욕실 구비 의무가 없습니다.2성급 : 고객이 수면과 청결 유지에 문제가 없도록 깨끗한 객실과 욕실, 식사를 해결할 수 있는 최소한의 부대시설을 갖추고 있어야 합니다.3성급 : 청결한 시설과 서비스. 1개 이상의 레스토랑. 체력단련장, 스파 등의 부대시설이 포함되어 있을 수 있습니다.4성급 : 고급 수준의 시설과 서비스, 2개 이상의 레스토랑을 갖추고 있으며, 연회장, 국제회의장이 있습니다.5성급 : 최상급 수준의 시설과 서비스를 제공하며, 3개 이상의 레스토랑 및 대형 연회장, 국제 회의장 시설, 18시간 이상 룸서비스가 가능해야 합니다.감사합니다.