답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약을 갱신할 때 임대료 5%이내로 올릴 수 있습니다.임대인과 연락하여 임대료 협의 한 번해보시길 바랍나다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자가 전세대출을 받았고 그 돈으로 보증금을 임대인에게 줬다면 세입자가 집을 파손했을 경우 그 금액을 제외하고 세입자에게 반환하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사가시는 분이 다른 곳으로 이사가서 그 쪽이 전입신고 하시면 기존 전입신고 되어 있는 곳은 자동적으로 전출되어 집니다.전입신고 가능하니 걱정하지 않으셔도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인에게만 연락해서 말씀하시면 되겠습니다..감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트보다 주택이 대출이 적은 이유는 사람들의 선호도 차이입니다.주택은 아파트보다 선호도가 낮아 기존 시세보다 낮게 매매가 될 확률이 있기 때문에 대출도 적게 나오는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.호주에서는 한국처럼 권리금에 대한 개념이 존재하지 않습니다.한국에서의 권리금은 사업의 가치나 인프라 등을 인정 받아 지급하는 것인데 호주에서는 이를 별도로 요구하는 경우는 드뭅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 추세가 원자재 값 상승과 인건비, 환율이 오르고 있어 재개발 사업 진행이 쉽지 않습니다.재개발이 된다고 하더라도 추가 분담금도 내야하고요. 재개발 사업이 어느 정도 진행된 곳인지 모르겠으나 사업 초기면 신중하게 접근하시길 바랍니다.개인적으로는 자금을 더 모아서 아파트로 거주 만족도를 올리는 것을 추천드립니다.감사합니다. 

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 입주하시면 관리사무소 방문하시게 됩니다.먼저 이사 전 관리사무소 전화해서 엘리베이터 사용 유무, 입주일 등 고지해야 될 것이 있고 관리비는 위와 같은 상황이면 다음 달 관리비에 합산되서 고지 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리가 내려갈 수 밖에 없는 건 자본주의에서는 돈을 찍어내야 경제 체계가 유지가 됩니다. 금리가 내리면 부동산 매수세에 긍정적인 영향을 주지만 금리 하나만으로 부동산 가격이 오르진 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택청약통장은 납입 금액이 상향되어 현재 25만 원씩 꾸준하게 납입하시면 되겠습니다.25만 원씩 꾸준하게 매달 납입하시면 가장 이상적입니다.감사합니다.