아하

경제

부동산

삐닥한파리23

삐닥한파리23

채택률 높음

힐스테이트 세종리버파크 무순위 청약에 57만명이나 몰린 이유가 궁금합니다.

요즘 지방 부동산은 좋지 않다고 이야기를 많이 하잖아요.

근데 힐스테이트 세종리버파크 무순위 청약에 57만명이나 몰린 이유가 궁금합니다.

5개의 답변이 있어요!

  • 유창효 공인중개사

    유창효 공인중개사

    대한 공인중개사

    ∙

    안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

    무순위 청약에 청약자가 몰리게 되는 경우는 현 분양가와 주변시세간의 차이가 큰 경우 입니다. 질문에서 말한 힐스테이트 세종리버파크는 전용84제곱 1가구와 전용105제곱 1가구가 무순위로 나왔고 각각 분양가 3억초반, 3억후반으로 현재 시세(실거래가 8억)기준으로 4억정도의 차익이 발생하게 됩니다. 즉 무순위로 당첨되어 분양권을 받는 경우 3억후반에 주택을 구매하지만, 시세는 바로 8억이 되는 것이기에 로또청약을 노린 청약자가 늘어날수 밖에 없습니다.

  • 최병옥 공인중개사

    최병옥 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

    가장 큰 이유는 시세차익입니다. 당첨만 되면 3억 정도의 시세차익을 볼 수 있기 때문입니다.

    그리고 만19세 이상이면, 주택보유수, 거주지역, 청약통장가입여부와 상관없이 청약이 가능하니 안 할 이유가 없기 때문입니다. 사실 당첨되기는 힘들겠지만 그래도 하는 마음에 청약을 하는 것입니다.

    감사합니다.

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    세종시는 정부 정책과 맞물려 주거지로서 향후 가치 상승을 기대하는 사람들이 많습니다. 무순위라 전국에서 청약 수요가 몰렸으며 정부의 각종 지원과 투자로 인해 세종시의 부동산이 앞으로 가격이 상승할 가능성이 높다고 예상하는 사람들이 많습니다.

    이러한 이유로 이번 무순위 청약수요에 57만명이나 몰린 듯 합니다.

    감사합니다.

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    무순위청약이라면 분양가가 처음분양가라 지금보다는 저렴할수 있습니다

    지금은 분양가가 비싸서 분양받기를 꺼려하지만 그때 가격이라면 청약을 할거라 봅니다

  • 이제동 공인중개사

    이제동 공인중개사

    강호공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

    무순위 청약에 60만넌정도 청약신청을 하였다니 대단합니다

    청약신청대상은 고작 3세대라고 하더군요

    이렇게 많이 청약에 몰라는 경우는 청약통장도 필요없고 거주지역 제한도 없으면서

    만19세 성인이면 모두가 청약 대상이기 때문에 로또복권 당첨의 기대심으로 몰리게 됩니다

    당첨만 되면 억대의 매매차가 있기 때문에 너도나도 전국적으로 몰리게 된 것입니다

    이러한 현상에 대한 제도 개선이 필요한 싯점으로 생각합니다