실제로 최근 세종 부동산 매물이 줄어들고 있나요?
조기대선에서 주요 대선 후보들이 대통령실을 세종으로 이전하겠다는 공약이 나오면서 세종 부동산이 시끌시끌하다는 이야기가 있는데 실제로 최근 세종 부동산 매물이 줄어들고 있나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
4월초 민주당에서 신행정수도건설특별조치법을 재추진하면서 세종시 아파트 거래량이 대폭 증가하고 호가도 오르고 있습니다. 지난해 11월부터 거래량이 증가하기 시작하여 3월에는 거래량이 3년내 최대치를 보였다고 합니다. 시장분위기가 고조되며 내놓았던 매물을 거둬 들이는 집주인도 많아지고 있으며 지난달에 비해 8% 이상 매물이 감소했습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
조기 대선에서 주요 대선 후보들이 대통령실을 세종으로 이전하겠다는 공약을 내세우면서 세종 부동산 시장에 대한 관심이 높아졌습니다
그러나 이러한 공약이 실제로 집값에 미치는 영향은 제한적일 것으로 보이고 이미 공급 과잉과 투자 심리 위축 등으로 인해 매물이 증가하고 있으며, 단기적인 가격 반등은 어려울 것으로 예상된다고 합니다
따라서 세종시 부동산 시장에 대한 신중한 접근이 필요할것으로 보입니다
조기대선에서 주요 대선 후보들이 대통령실을 세종으로 이전하겠다는 공약이 나오면서 세종 부동산이 시끌시끌하다는 이야기가 있는데 실제로 최근 세종 부동산 매물이 줄어들고 있나요?
=== > 현재 시장에서 나타는 현상 즉 매물 감소 등 현상이 없습니다. 대통령실 이전 등은 대선 마다 나오는 십상한 공약이 아닌 공약이기 때문입니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
이재명의 대선 선호도가 높아짐에 따라 대통령 직무실의 이전 가능성이 높아지게 되어 물량이 빠르게 줄어 들고 있다고 알고 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
조기대선 여파로 대통령 유력 후보들이 대통실 이전이나 행정수도 이전등의 공약등을 발표를 하고 있습니다.
만일에 이것이 실현이 되면 세종시는 호재중에 호재로 작용이 될 수 있습니다. 언론 보도상에도 이러한 기대감에 하루에 1억씩 매매가격이 뛰는 곳도 있다고 합니다. 현재 용산대통령실에 대한 불만이 많아서 실현이 될 지는 모르겠지만 충청지역 표심을 위한 선거용으로 작용할 수 있다고도 하니 투자에 좀 더 신중할 필요는 있다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
최근 대선 후보 중 한 분이 대통령실을 세종으로 이전하겠다는 공약으로 인해 세종시 부동산이 들썩이고 있는 건 맞습니다.
매물도 많이 줄었고 거래량이 늘고 있습니다.
계속해서 이 같은 현상이 나타잘지 지켜봐야겠으나 현재는 매물이 줄고 있는 것이 맞습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
최근 세종시 부동산 시장에서는 매물 감소 현상이 일부 나타나고 있습니다. 이는 대통령 집무실 이전과 행정수도 완전 이전에 대한 기대감이 작용한 것으로 해석됩니다 .
그러나 전반적인 시장 상황은 여전히 조정 국면에 있습니다. 2024년 한 해 동안 세종시 아파트값은 누적 변동률 -6.4%를 기록하며 전국에서 가장 큰 하락폭을 보였습니다 . 이는 2020년 집값 급등 이후 투자자 이탈과 공급 과잉 등의 요인이 복합적으로 작용한 결과로 분석됩니다.
정치적 이슈와 공급 감소 등의 요인이 단기적인 매물 감소와 가격 반등을 유도할 수 있으나, 시장의 지속적인 회복을 위해서는 행정수도 이전의 구체적인 진전과 지역 경제 활성화 등이 필요할 것으로 보입니다. 참고하세요!!