답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인구가 많아지면 부동산 매수세도 증가하게 됩니다. 인구가 많아지고 경제가 발전하면 자연스레 돈이 풀리는데 자본주의는 인플레이션이 필연적으로 발생할 수 밖에 없는 구조입니다.따라서 인구 증가와 경제 발전이 되는 동시에 인플레이션이 발생한다고 보는 것이 맞습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.카카오뱅크 청년전월세대출은 주로 만 34세 이하의 무주택 세대주에게 제공되는 금융상품입니다.현재 가족과 함께 살고 있고 아직 세대 분리를 하지 않은 상태라면 부모가 주택을 소유한 경우에는 그 세대는 유주택 세대로 봅니다.따라서 세대 분리를 통해 무주택 세대주가 되어야 청년전월세대출의 무주택 요건을 충족할 수 있습니다.또한 부모님 주택이 본인 소유로 등록된 부분이 없는지 확인하시고 부모님의 주택 소유 여부는 단순히 주소지가 같다는 이유로 본인의 주택 소유로 간주되지 않습니다.따라서 세대 분리를 통해 세대주가 된 다음 대출 신청하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반 주택청약 통장에서 청년주택드림주택청약 통장으로 전환하는 것은 기간에 제한이 없습니다.언제든지 전환이 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 경기는 그 누구도 예측할 수 없지만 앞으로 우리나라 경제 사정이 좋아질 기미가 현재로서는 보이지 않아 단기간 부동산 시장도 침체 분위기로 가지 않을까 생각합니다.서울 부동산과 지방의 부동산 가격 격차는 더욱 벌어질 것이며 인구 감소로 인해 이 같은 현상이 더욱 심화될 것으로 보입니다.서울과 수도권 중심으로 투자를 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 우리나라 경제 상황에 비해 국가 채무 및 개인 채무가 사상 최고치를 경신하고 있습니다.따라서 25년도 여름 쯤 추가적인 부동산 안정화 정책이 나올 것으로 예상하는데 이 같은 대출 규제가 강화될 것 같습니다.따라서 추가적인 대출규제가 나올 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 양봉사업이 어려운 추세입니다.기후 변화의 영향으로 양봉업계가 큰 피해를 입고 있습니다. 국내 양봉산업은 최근 확실하지 않은 이유로 꿀벌수가 감소하고 월동 피해가 발생하는 등 위기론이 대두되고 있는 상황입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.앞으로 부동산 전망은 그 어떤 전문가도 알 수 없습니다.예측은 해볼 수 있는데 25년도 부동산 전망은 인구 감소로 인해 지방에서 서울 및 수도권으로 인구 쏠림 현상이 심화되어 지방은 부동산과 서울부동산의 격차는 심화될 것으로 보입니다.현재도 그러한 상황이 나타나고 있으면 앞으로 초양극화 시대로 접어 들면서 이 같은 형상이 심화될 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라 주택보급률은 전국 102%며, 서울과 수도권은 100%가 안됩니다. 서울은 95%입니다.지방은 110이 넘는 곳도 있습니다.현 주택보급률은 주택의 질을 반영하고 있지 않아 단순하게 비교는 불가한 지표입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2025년 서울 부동산 가격은 그 누구도 예측을 못하나 개인적인 예상으로는 서울 내에서도 차별화가 진행될 것으로 보입니다.서울에서도 강남, 서초, 송파는 상승을 할 것이고그 외 지역은 보합세를 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 하나 쯤 보유하시길 바랍니다.정부 정책이 언제 바뀔지 모르기 때문에 지금은 청약통장이 필요가 없어보이지만 살다보면 필요할 때가 생깁니다.유지하시길 바랍니다.감사합니다.