답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 신청 자체는 해보셔도 됩니다.본인이 2순위 요건에 해당한다고 판단된다면 2순위로 신청하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대출을 받으면 6개월 내 실거주 해야 합니다. 청약 당시 실거주 의무가 없더라도 대출을 받을 시 6개월 내 실거주 의무가 있다면 실거주 해야 합니다.실거주 하지 않으면 대출을 회수해 갈 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트를 추천드립니다.전원주택을 보기에 좋지만 벌레가 많고 관리가 쉽지 않습니다. 그리고 자산형성이 아파트가 더 잘됩니다.집에 대한 이해도가 높지 않다면 아파트를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 지역의 이름과 지명은 경제적 가치를 가질 수 있다고 생각합니다.경제학적으로 보면 지명은 단순히 위치를 알려주는 표지가 아니라 오랜 시간 축적된 역사, 문화, 평판을 의미합니다.따라서 브랜드를 만들 수 있고 경제적으로 이익을 창출할 수 있다고 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.100만 원이면 빠듯하다 말씀드립니다.집 대출을 얼마나 받냐의 문제인데 개인적인 생각으로는 어렵다 말씀드립니다.결론만 말씀드리겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다. 기저효과로 인해 상승률이 둔화된 것처럼 보이는 것 뿐입니다.오히려 누적 상승률 개념으로 접근하시면 좋을 듯합니다.서울과 수도권은 청년과 신혼부부들이 접근하기 어려운 방향으로 변하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.연구 관점에서 보면 자연을 바라보거나 자연에 접근할 수 있는 공간은 인간의 주거, 업무환경에서 상당히 중요한 환경자원이라고 볼 수 있습니다.다만 모든 사람이 반드시 집에서 숲을 바라봐야 한다는 의미는 아닙니다.자연과 쉽게 접촉하고 잠시 회복할 수 있는 선택권으로 봐야 한다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.과거에는 임대사업자를 장려했습니다.취득세 감면, 재산세 감면, 임대소득세 감면, 필요경비 우대, 종합부동산세 합산 배제, 양도소득세 중과배제, 장기보유틀별공제 우대 등 다양한 혜택이 있었습니다.하지만 지금은 대부분의 혜택이 축소되어 인기가 많이 없어졌습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세 곳을 실거주 + 향후 입지 가치라는 기준으로 놓고 보면 저는 현재 시점에는 힐스테이트 고덕엘리스트를 가장 추천드립니다.다만 가격 차이가 상당하다면 질문자님 자금에 맞춰 그 다음 입지를 선택하는 것이 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.지역 축제의 성공을 방문객 수 하나로 판단해서는 안됩니다.축제에 100만 명이 왔다고 해도 관광객 대부분이 대형 프랜차이즈에서 소비하고 지역 주민에게 들어가는 소득은 적으며, 축제 후 지역 상권이 오히려 침체된다면 지역 경제 관점에서는 성공했다고 보기 어렵습니다.가장 먼저 구분해야 할 것은 방문객 수와 경제적 효과입니다.그리고 지역 내 잔손소득 지표를 확인하는 것이 좋습니다.감사합니다.