답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.업무용 오피스텔 임대인은 사업자 있는 임차인을 구합니다.사업자 없는 임차인은 나중에 주택용으로 사용 시 세금으로 불이익이 될 수 있기 때문입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 부동산 트렌드는 신축 중심으로 흘러가고 있습니다.신축이 귀하신 몸이 되고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 아파트 청약 시 10억보다 더 많이 필요합니다.수도권이 10억정도 필요하고 서울은 그 두배 이상 필요합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보증금 없이 월세로만 단기로 머물 수 있는 곳은 찾기 어렵습니다.고시원이 적당할 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저렴한 제품으로 하시면 10만원 정도면 바꿀 수 있습니다.도어락 프리미엄 제품은 40~50만원 제품도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세인데 월세가 있나요?반전세인가요?전세는 보증금에서 5% 인상 하면 되지만 보증금과 월세가 있는 임대차 계약은 보증금과 월세 각각 5% 씩 인상 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중개수수료와 취등록세, 이사비 등 부가적으로 내야할게 많기에 넉넉하게 천만원 정도 가지고 계셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아직 분당도 재건축 시작하지 못했는데 평촌은 더 시간이 걸릴 듯 합니다.예상 재건축 가능일이 예상이 안되네요.오래 걸릴 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 갱신이 아닌 새로 계약서 1년으로 작성하셨다면 계약 기간 만료가 되야 보증금을 돌려 받으실 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.상가로 구분된 층은 전세자금대출 받을 수 없으며 5층과 6층이 주택으로 구분되어 있다면 전세자금대출 받으실 수 있습니다.감사합니다.