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요즘들어 부동산시장은 잠잠한듯하네요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.단기적으로 토지거래허가구역 해제 및 재지정으로 부동산 상승 이슈가 있었지만 정치적 불안정 및 경기 침체로 큰 영향을 받아 보이진 않습니다.부동산 시장은 입지만 좋으면 장기적으로 우상향하는 상품으로 시간이 지나면 자연스럽게 시세 상승이 나타날 것으로 예상합니다.현재 분위기만 보지 마시고 장기적인 안목과 시간을 투자하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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대선이 재개되면 부동산 시장은 그대로일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주식시장과 부동산 시장은 다양한 변수로 영향을 받지만 정치적 이슈에 대한 반응은 두 시장에서 다를 수도 있습니다.대선이나 정치적 변화가 주식 시장에 영향을 미치긴 하지만 부동산 시장에서는 주로 금리, 정부의 부동산 정책, 경제 성장률 등과 같은 실물 경제의 영향에 더 민감합니다.따라서 대선이나 정치적 이슈가 부동산 시장에 직접적인 영향을 미치는 것은 아니지만 정책 변화나 정부의 부동산 관련 방침이 바뀌면 간접적인 영향을 미칠 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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세대주(본인)가 다른 곳으로 전입신고 하는 경우
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 네 맞습니다. 어머님께서 세대주가 되십니다.2. 문제되지 않습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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부동산 중에서 오피스텔은 어떤 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트와 오피스텔의 차이점은 아파트는 주택법에 적용을 받아 주거공용면적과 주거전용면적을 따로 표기합니다.오피스텔은 건축법을 기본적으로 적용받아 기타공용면적을 포함한 계약면적을 표기합니다.아파트 전용률은 75%며, 오피스텔은 50% 수준입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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일반적으로 학군지라고 하면 초등학교, 중학교, 고등학교 중에 무엇을 말하는 건가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 학군지는 중, 고등학교를 뜻합니다.중학교 때부터 학원을 많이 다니고 고등학교부터는 학교보다 학원에서 배우는 양이 많이 지기 때문에 중,고등학교 때 근처 다닐 학원이 많은 지가 학군지의 기준이 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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아파트에 사는데 단점은 무엇일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트는 여러 가구가 밀접하게 붙어 있기 때문에 프라이버시 지키기가 어렵습니다. 또한 공용 시설을 사용해야 하므로 개인적인 자유를 중시하는 사람들에게는 불편할 수 있습니다.또한 소문제로 이웃과 다툼이 일어날 수 있으며 높은 관리비 및 자연환경과의 단절로 불편을 호소하는 분들도 많습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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임대아파트 소득기준은 어떻게 확인하는 거에요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대아파트도 영구임대, 국민임대, 행복주택 등에 따라소득기준이 다릅니다.위와 같습니다. 확인하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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우리나라에도 메이드 카페가 있나여??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.우리나라에도 메이드 카페가 있습니다.홍대쪽 검색하시면 메이드 카페 가실 수 있습니다.메이드 카페 뿐만 아니라 다양한 카페가 많습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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월세를 들어가려할때 무엇을 확인해야할까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세를 들어가려고 할 때 등기부 등본을 보시고 근저당이 잡혀 있는지 확인 하시고 주변 매매 시세가 어떻게 되는지도 확인하셔야 합니다. 빌라 같은 경우는 매매 시세가 투명하지 않아 전세가가 높게 설정되어 있는 경우가 많은데 보증금을 지키려면 매매시세에 따른 전세가 확인이 중요합니다.적절하게 보증금이 산정되었는지 확인하시고 입주하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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집 매도 전에 전세 대출을 받을 수 있나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.기존 소유 주택 매도 조건으로 전세 대출이 가능합니다.전세 대출은 한도가 있어 한도를 보시고 해당 은행에 찾아 상담해보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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