답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.러닝하면서 듣기 좋은 부동산 관련 팟캐스트를 알려드리겠습니다.부동산 클라우드집코노미월급쟁이부자들삼프로TV다들 런닝하면서 많이 듣는 팟캐스트입니다.한 번 들어보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.도복을 할부로 결제할 수 있는 곳은 많이 없습니다.개인적으로 저렴하게 구입하고 싶으면 당근이나 번개 또는 중고나라를 이용하여 중고 도복을 구입하시길 바랍니다.상태가 양호한 도복을 저렴하게 구매할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.에어비앤비 숙소 대부분은 개인 소유주가 임대하는 주거공간입니다. 그런데 다음과 같은 이유로 운영 비용이 상승하게 되면 호스트가 숙박료를 조정할 가능성이 있습니다.목재, 철강, 시멘트, 인건비 등이 인상되면 노후 시설 수리, 리모델링 비용이 상승하여 추가적인 비용은 숙박료로 전가하는 유인이 생깁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.용인시는 강남 접근성이 좋고 분당도 가까워 선호하는 지역입니다.용인에서도 수지와 죽전을 추천드리며 아이가 있으면 수지구청쪽 추천드립니다.병원은 분당쪽 차병원과 서울대병원으로 진료를 보러 가며 교통은 용인-서울 고속도로와 경부고속도로 그리고 분당선과 신분당선이 있어 입지가 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약 만료 전 중도 퇴실 시 2달 치 월세는 7월 말까지 거주하지니 8~9월달 월세를 말하는 듯합니다.임대인에게 연락하여 문의하시는 편이 좋을 듯합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상속재산 명의이전 방법에 대해서 말씀드리겠습니다.일단 사망신고를 하시고 기본증명서 / 가족관계증명서를 발급 받습니다. 사망신고는 보통 30일 이내 해야합니다.상속인이 2명 이상일 경우 협의분할서를 작성하며, 상속인이 1명이면 단독 상속 동의서를 작성하여 등기 준비서류를 준비하여 관할 등기소에 등기를 신청하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산은 입지가 생명입니다. 구축이라도 개발호재가 많다면 가격 상승이 신축보다 더 높을 수 있습니다.개발 호재 없는 신축아파트는 처음엔 좋으나 시간이 흐를수록 가격이 더디게 상승하여 개인적으로 호재 많은 구축아파트를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 외교를 통해 도시가스 허브를 만들려면 외국의 동의가 필요합니다.문제는 대가 없이 동의를 해주는 나라는 없을 것입니다.따라서 허브를 만든다고 해도 이익의 절반 정도를 외국에 줘야 하는 상황이 발생할 수도 있고 이러한 상황에서 허브를 만들지 않고 직접 수입하는 것이 더 저렴할 수도 있습니다.외교를 잘해야겠지만 쉽지 않은 선택이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.한국가스공사의 재정적자가 심화된 주된 이유는 도시가스 요금을 원가 이하로 공급해왔기 때문입니다.특히 국제 천연가스 가격 상승과 원료비 인상에도 불구하고 가정용 도시가스 요금은 2022년 이후 약 43%만 인상되어 원가 회수가 어려운 상황이 지속되었습니다.특히 부채비율이 높아 이자 비용이 연간 5천억 원을 초과하는 등 재무 상태가 악화되어 요금을 인상하게 되었습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 충정도에 주민등록이 되어 있으면 경기도에 위치한 행복주택 및 임대주택은 원칙적으로 지원이 어렵습니다.하지만 입주 후 해당 지역으로 전입 예정인 경우 입주 시점에 맞춰 전입할 것이라는 전입예정자 요건으로 간주되어 신청이 가능합니다.또한 소속학교나 직장이 해당 지역에 있는 경우도 신청이 가능합니다.감사합니다.