경제
기막히게비싼칠면조
임대주택 예비번호 기준 궁금합니다!
안녕하세요
임대주택 예비번호 부여되는 기준은 점수인가요?
3순위로 적격이라 곧 뜰거같은데 바로 입주는 힘들겠죠?
그리고 임대주택 살면서 또 다른곳 넣어도 되나요?
8개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
예비번호는 무작위가 아니라 순위 > 배점 > 추첨의 철저한 원칙에 따라서 매겨집니다. 귀하가 속한 3순위는 1,2순위 신청자들에게 번호가 모두 배정된 후 남은 물량에 대해 거주기간과 부양가족 등 높은 가점 순으로 번호를 받게 됨 점수까지 같다면 전산 추첨으로 최종 순번이 결정됩니다. 예비번호를 받았다고 해서 즉시 입주하는 것이 아니라 기존 거주자가 이사를 나가 빈집이 발생해야 순번대로 입주 기회가 돌아옵니다. 특히 3순위의 경우 앞 순위 당첨자들이 계약을 포기하거나 퇴거하는 물량을 기다려야 하므로 단지 인기와 평형에 따라서 상당한 기간의 대기가 필요할 수 있습니다. 현재 임대주택에 살면서 다른 공공임대주택에 신청하는 것은 가능합니다. 다만 새로운 곳에 당첨되어 입주하게 된다면 기존 주택은 계약 해지 후 반드시 비워줘야 하며 1세대 1주택 원칙에 따라서 두 곳에 동시에 이름을 올릴 수는 없습니다. 감사합니다.
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채택된 답변안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
임대 주택 예비번호는 공급 방식에 따라 가점제 또는 추점으로 부여됩니다. 3순위 적격이면 순위상 비교적 빠르게 도래할 가능성이 있지만 바로 입주는 어려울 수 있습니다. 다른 곳 중복 지원은 공급 유형에 따라 가능합니다.
3순위면 2~6개월 내 입주 기대 가능하지만 안전하게 다른 공고도 지원하시길 바랍니다.
감사합니다.
임대주택 예비번호 부여되는 기준은 점수인가요?
3순위로 적격이라 곧 뜰거같은데 바로 입주는 힘들겠죠?
그리고 임대주택 살면서 또 다른곳 넣어도 되나요?
===> 임대주택 청약에서 예비번호는 일반적으로 신청자의 순위와 점수(가점)에 따라 부여됩니다. 1순위, 2순위, 3순위 등으로 나뉘며, 경쟁률에 따라 본청약에서 탈락한 경우 예비입주자로 선정될 수 있습니다. “3순위로 적격”이라는 표현은 본청약에서 바로 당첨되기보다는 예비입주자로 대기할 가능성이 크다는 뜻입니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
임대주택 예비번호는 청약 총점과 순위를 기준으로 부여가 되며 동일 점수 시 무주택 기간과 생년월일 등으로 결정이 됩니다 또한 임대 주택 거주 중 다른 임대 주택 청약은 가능합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
예비순위도 가점에 따라 선별된 순서로 부여되는 순위입니다. 보통 청약이나 임대주택이나 당첨수의 2배에서 많게는 5배까지고 선별하여 예비순위를 부여하고 임대주택 본계약을 하지 않는 경우나 자격상실이 되는 경우 다음순서로 배정을 하게 됩니다. 특별히 인기가 높은 임대주택이 아니라면 보통 예비순번 10번이내는 입주를 하는게 통상적이기 때문에 예비3번이라면 입주가능성이 매우 높다고 할수 있습니다. 단, 당첨자와 동일하게 입주가 될지 약간의 대기기간을 거쳐 입주가 확정될지는 알수 없습니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
예비번호는 단순히 선착순이 아니라 순위, 가점, 추첨 순서로 결정됩니다. 동일한 3순위 내 에서 적격 판정을 받았다면 그 안에서 가점이 노은 순서대로 번호를 받게되며 점수까지 같아면 무작위 추첨으로 순번이 정해집니다. 예비번호는 기존 입주자가 퇴거해야 차례가 돌아오므로 즉시 입주는 어렵습니다. 특히 3순위라면 앞 순위 1,2 순위 예비자들이 모두 입주한 뒤에 기회가 오기 때문에 단지의 인기나 퇴거율에 따라 수개월에서 1년 이상 대기할 가능성이 큽니다. 임대주택에 거주하면서 다른 임대주택에 신청하는 것은 가능합니다. 다만 새로운 임대주택에 당첨되어 입주하게 될 경우 기존 임대주택은 반드시 퇴거해야하며 동일유형 이동 시에는 재청약 제한 기간 등 별도 조건을 확인해야 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
임대주택의 경우 가점 순위대로 당첨자가 선별이 되고 예비번호 또한 순번이 있습니다.
공실이 발생이 되면 예비 순번대로 입주가 가능하고 또한 임대주택에 당첨이 되게 되면 다음 청약 시 감점 요인을 발생이 되어 당첨 될 확률이 떨어지게 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최현 공인중개사입니다.
임대주택 예비번호는 보통 신청자의 총점 순서(소득, 자산, 무주택 기간, 부양가족 등 평가점수)에 따라 부여됩니다. 같은 순위 내에서는 점수가 높은 순서대로 예비번호가 앞쪽에 배정됩니다.
3순위라면 바로 입주하기보다는 기존 당첨자의 포기나 계약 해지 등이 발생할 때 순번대로 입주 기회가 오는 경우가 많습니다. 또한 임대주택에 거주 중이어도 다른 임대주택에 신청은 가능하지만 당첨 시 기존 임대주택은 퇴거해야 하는 경우가 일반적입니다.