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부동산 평수가 처음 정해진 시기는 언제인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제곱미터는 국제적 표준단위로 예전 일지강점기 때 평수를 사용했는데 이를 미터법으로 환산한 것이 1평에 3.3제곱미터가 됩니다.언제부터 정해진 것이 아니라 평수를 제곱미터로 변환하니 3.3제곱미터가 나온 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.24
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거주자우선주차제 보통자리지정해서 몇년간
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.거주자우선주차제는 보통 1년며 요금은 6개월 또는 1년 납부합니다.다음에 신청자가 적으면 다시 될 확률이 높습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.24
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전입신고 시점 여쭙고 싶습니다!!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 가능합니다.기존 임차인에게 미리 전출 해달라는 방법도 있지만 번거롭다면 행정복지센터 가서 임대차 계약서 보여주고 전입신고 해달라 하면 해드릴겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.24
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부동산 매매 시 부채를 인수하게 되면 전체 금액은 어떻게 표기하는게 맞는가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산과 별개의 채무이기 때문에 건물에 대한 매매 9억 그리고 채무는 별도로 계약서 작성하는 것이 타당한 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.24
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로또 판매점과 로또 관련 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 맞습니다. 작은 자판점이 로또 판매점입니다.2. 자동 5,000원을 사면 로또 번호 전부 다 찍혀 나옵니다. 수정 싸이펜 사용할 필요 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.24
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요즘 인천광역시 연수구에 집값이 많이 떨어진다고 하는데요. 떨어지는 이유가 무엇이고 앞으로 전망은 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인천은 코로나 때 매수세가 집중적으로 몰린 곳입니다.하지만 인천 지역 자체가 대기업이 별로 없고 서울과의 접근성이 떨어져 투자수요가 별로 없는 편이였습니다.그래서 지금 하락시가 두드러지게 나타나는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.24
3.0
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25년 부동산 전망이 궁금합니다..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.제작년부터 해서 서울과 수도권 중심으로 핵심지역 부동산 가격 상승이 있었니다.현재 2025년 그 상승에 대한 피로감과 환율급등 및 정치적 불안정으로 인해 보합 내지 하락을 할 것으로 보입니다.앞으로 인구 감소로 인해 인프라 유지가 어려운 지방 도시들은 소멸 위기에 놓이고 서울과 수도권은 더욱 인구가 쏠릴 것으로 보입니다.적당히 하락했다 싶으면 매수하는 용기가 필요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.24
4.0
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배달 창업 순수익율이 어느정도 나올까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.요즘 불경기라 배달 커피 전문점 순수익은 크지 않습니다.경쟁업체도 많고 성장 산업이 아닙니다.적자가 나지 않으면 다행이라 생각하셔야 합니다.신중하게 결정하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.24
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신혼부부 전세 계약종료 이후 주택 매매 관련입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.어차피 전세 나오면서 전세대출은 갚을 것이기에 신경쓰지 않으셔도 됩니다.신규 매매계약을 체결하시고 주택담보대출 받으시면 되겠습니다.쉽게 전세대출 신경쓰지 마시고 신규 매매하실 때와 똑같이 하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.24
5.0
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리조트와 호텔의 차이점을 알고싶습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.리조트는 콘도와 호텔을 포함하는 개념입니다.취사가 가능하면 콘도, 불가능하면 호텔입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.24
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