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유주택인데 주택청약을 할 수 있는 방법 있나요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유주택자가 청약하는 방법은 큰 평수를 청약하여 추첨물량에 당첨되길 바라는 것이 가장 좋은 방법입니다.자금의 여유가 있다면 큰 평수(40평 이상)에 추첨 물량 노리시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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집을볼때 융자금이라는게있던데 이건뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.융자라 함은 담보대출이 있다는 뜻입니다.전세로 들어가실 때 선순위 대출금이 있는지 확인하시고 계약하시길 바랍니다.선순위 대출금이 있다면 보증금을 못받을수도 있으니 이 부분을 확인하시고 계약하세요.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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점점 지방의 주택청약이 약해지고 있는데요. 그렇다면 이러한 주택청약은 들고 있는 게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택청약은 현재 필요가 없어보여도 미래에 쓸모가 있을지 모릅니다.우리나라에서는 청약을 하려면 주택청약통장이 있어야 합니다.혹시 모르니 청약통장 하나 쯤은 가지고 계시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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문닫은건물 오래방치된건 왜그러는걸까요 ??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축을 하려면 시간이 많이 걸립니다. 건축주와 시공사와 협의 중일 것으로 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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아파트 재건축하면...분담금은 언제 내는 건가요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축 분담금은 보통 사업이 진행되는 기간 동안 나누어 납부합니다. 설계가 완료 후, 혹은 시공사 선정 후 납부되며, 공사가 진행됨에 따라 추가적으로 납부하고재건축이 완료되어 입주가 가능해지면 최종 분담하게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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건물 매입 예상 금액을 산정해 보고 싶은데요. 시세 확인을 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건물 매입 예상 금액을 산정할 때 부동산 거래 사이트를 많이 활용하며, 국토교통부 실거래가에서 확인할 수 있으며, 부동산 중개업소 방문을 하셔도 시세 확인이 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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사교육비 지출이 높은 나라는 우리나라외 또 누가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사교육이 높은 나라 중 하나는 중국입니다. 중국도 교육열이 우리나라 만큼 높기 때문에 재력을 바탕으로 사교육을 많이 시킵니다.중국은 사교육 금지를 시켰지만 아름아름 사교육을 시키고 있는 것으로 알고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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부동산 중개 사이트 때문에 공인중개사가 힘들지 않아요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 공개 사이트에 정보를 공개하시는 분들인 공인중개사인 경우가 많습니다.아직까지 직거래는 많이 없고 대부분의 재산이 오고 가는 과정이기 때문에 공인중개사를 통해 매수, 매도를 하고 계시는 분이 많습니다.인터넷이 발전함에 따라 공인중개사도 그에 따른 대응을 할 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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트럼프당선되면코인오를까요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.트럼프가 당선되면 코인이 오를 수도 내릴 수도 있습니다. 트럼프가 당선되기전 코인 가격이 많이 오른 상태라면 당선 후 내릴 가능성이 크고 코인 가격이 내려가 있는 상태라면 당선 후 올라갈 가능성이 큽니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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세컨하우스로 지방 아파트를 많이 매입하는데 어느지역이 가장 인기가 많나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울과 가까운 양평, 용인, 가평 쪽으로 세컨하우스를 많이 매입하는 편입니다.서울과 가까운 곳으로 세컨하우스를 선호하는 편입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.05
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