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답변 내역

청약이 당첨되었다가 포기했는데 내집마련 다른 방법으로 뭐가있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 당첨되었다가 포기하셨으면 일정기간 청약하기 어렵습니다.내집마련이 급하시면 정부 대출 상품 이용하여 아파트 매매로 접근하시는 편이 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
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세대주변경후 바로 생애첫 디딤돌 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세대주 변경 신청하시고 디딤돌 대출 신청 가능합니다.가까운 은행 방문하시어 상담 받아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
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주택임대차 계약시 소모품 교체 부담 주체는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임차인이 거주하는 동안 임대인이 모든 것을 수리해 줄 수 없기 때문에 사용 도중 주기적으로 교체해야되는 소모품 등은 임차인이 직접 교체하는 경우가 많습니다.예들들어 형광등 같은 경우 임차인이 부담하는 경우기 많습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
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지금 현재 부동산 시장은 어떠한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 부동산 시장은 최근까지 서울과 수도권 주요 입지 중심으로 가격이 오르다 잠시 쉬고 있는 상태입니다.대출 규제에 대한 이슈로 인해 매수자들이 눈치보기를 하고 있는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
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남편 개인 회생 시 양가 도움받아서 전세준 집 문제가 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인회생 신청 시 남편 분 명의로 처분 가능한 부동산이 있으므로 회생 신청이 불가할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.25
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부동산학과에서는 무엇을 가르치고 배우는지 알고 싶습니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 전반에 걸친 기본적인 지식을 배웁니다. 재산권, 소유권 유형, 법적 프레임 워크 및 부동산 거래에서 정부 규제의 역할에 대한 학습 등 전반적인 것들을 배우게 됩니다.재산 평가, 부동산 금융, 부동산 법 및 계약, 자산 관리 등을 배워 감정평가사, 공인중개사 등 부동산 관련 자격증 취득 및 관련 기업으로 취직을 하게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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빌라투룸 매매 계약전에 가격 깎을수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 최초 등록가에서 현재 등록가 가격이 2천만원 올랐다면 2천만원 올려서 다시 올린 것이 맞습니다.추후 주변 시세가 오르면 올릴수도 있고 시세가 내리면 내릴수도 있습니다. 집을 매매하실 때 중개인분에게 가격에 대한 협상을 하시면 되겠습니다. 그 중개인분에 매도인한테 연락하여 전달해 줄겁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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제주변에 아파트신축이 너무 생기고있는데 모두 입주가 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.분양이 안된 미분양단지는 할인분양을 통해 완판을 하게될 것입니다.미분양이 많다는 것은 높은 가격과 수요 예측 실패로 보이니 할인 분양하면 완판되는 곳이 많을 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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사전청약이 취소되면 당첨자들은 아무것도 안남는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재로써는 사전청약이 취소되면 당첨자 명단이 삭제되고 청약통장이 부활하는 것이 전부입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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32평 이상 7억 이하 동탄 괜찮은 아파트 추천 부탁드립니다. 아주아주 오래 살 계획입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.직접적인 아파트 단지명을 거론하는 것은 어려우니동탄역 남쪽 남동탄 쪽 보시면 7억 매물이 보이실 겁니다.그쪽으로 매수하시면 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.10.24
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