전문가 프로필

답변 내역

아버지 사망후 공동명의로 인수받은 토지에 형제 중 대출받은 게 있는데 못갚을 경우는 어떻게 해야 할까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공동명의인데 근저당을 동생 분이 혼자 토지 전체를담보로 대출을 받았다는 것이 이해가 되질 않네요. 일단 토지가 경매로 넘어가지 않으려면 대출금을 갚는 수 밖에 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.21
0
0

둔촌주공인 올림픽 포레온이 왜 공사중단이 됬나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공사가 중단된 이유는 시공사 측에서 건축비가 올라 시공 가격을 올려달라고 해서 공사가 중단 되었습니다. 조합 측은 거부하다 공사비 합의로 인해 다시 공사가 진행되었죠.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.21
0
0

안팔리는집 어떻게 하면 잘팔릴까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집이 잘팔리기 위해서는 집 컨디션을 좋게 해놓고여러 군데 공인중개업소에 물건을 내놓으셔야 합니다.최대한 많은 곳에 물건을 내놓고 정 안팔리면 가격을 낮추면 쉽게 매도 히실 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.10.21
0
0

행복주택 신청 조건 중 궁금한 점이 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 행복주택 신청이 가능 함으로 부모님 중 어머님이 주택을 소유하고 있어도 신청 가능합니다.
경제 / 부동산
24.10.21
5.0
1명 평가
0
0

이사가기 전에 샤시를고쳐두고 집값을
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.샤시 같은 경우는 사람들마다 기호가 다르기 때문에 집값을 올려 팔기는 어렵다 생각합니다.다만 다른 집들과 비교해서 샤시를 수리하면 집이 잘 팔릴 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.21
0
0

전세사기 피해자 신청을 했는데 부동산 가격이 오르면 받을 수 있다고 하는데 이거 말인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 사기 피해 구제 같은 경우 급하게 법을 만들어 허점이 많습니다.아직은 완벽하게 피해 구제가 어렵다 생각합니다.아쉽지만 전세사기를 당하지 않는 것이 최선입니다.
경제 / 부동산
24.10.21
0
0

전세계약 후 자동갱신하면 부동산 수수료 부담은 누가 하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 갱신 되었다면 임차인은 언지든지 해지 통보 가능합니다. 고로 임대인이 복비 부담하셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.21
0
0

미분양 아파트 계약금 안심 보장제 믿을만 한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금 환불해주는 조건은 처음봅니다.애초에 계약금을 안받으면 모를까 나중에 환불해주는 조건은 이행하지 않을 확률이 높다고 생각하네요.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.21
0
0

부동산불패라는 우리나라의 부동산은
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아직까지는 강남 불패가 이어지는 모습입니다.부동산도 오르는 곳은 계속 오르고 오르지 않는 곳은 여전히 안오르는 곳이 있습니다.앞으로도 이같은 현상이 지속될 것으로 보이며 초양극화가 진행될 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.21
0
0

현재 부동산경기가 위축되어 거래가 실종되었다고 합니다. 그이유가 DSR규제 때문이라고 합니다. DSR규제란 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.DSR이란 총부채원리금상환비율이란 뜻으로 연간 소득 대비 상환해야할 원리금 비율이란 뜻 입니다.쉽게 설명해서 연간 갚아야 되는 비율이 소득에 비해 높으면 대출을 해주지 않는 다는 뜻입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.21
0
0