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우리나라의 미분양 아파트가 굉장히 많다고 들었는데 어느정도 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 미분양이 많아지고 있는 추세지만 서울과, 수도권은 미분양이 나지 않고 있습니다. 수도권 외곽지역은 미분양이 나고 있지만 시간이 지나면 완판됩니다.지방 쪽 미분양이 심한 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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관리비의 상한선이 정해져있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.관리비 상한선은 정해져 있지 않습니다만 심리적 상한선이 있습니다. 관리비라고 무작정 높게 받을 순 없습니다.걱정마세요. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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꼭대기 층 살면 좋은점이 멀까요???
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.탑층의 장점은 윗층이 없어 조용합니다.반면 단점으로는 겨울에 춥고, 여름에 덥습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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보전관리지역에서 지을수 있는 건축물은 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보전관리지역에서 지을 수 있는 건축물은 일단 단독주택은 가능합니다. 1종 근생도 가능하지만 휴게 음식점 및 제과점은 안됩니다.창고도 가능하지만 일반창고는 불가하며, 농,임,축산 즉 농가창고만 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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아산쪽에는 살기가 어떤지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아산에 직장이 있으시면 아산 살기 좋습니다. 신도시 개발로 신축 아파트와 도로가 잘 연결되어 있으며 점점 인구가 늘어가고 있어 향후 인프라가 잘 형성될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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보통 아파트 분양받거나 구매를 하는 분들은 대출을 대부분 끼고 사시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산을 대출없이 구입하는 비중은 많이 없습니다.대부분 대출받아 구입합니다.적어도 한번 구입하면 5년는 살아 거주 이익도 있으니 대출을 무서워하면 안됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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부동산 우상향 이 계속 되는 걸까요?????
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산도 양극화가 진행될 것으로 보입니다.입지 좋고 신축 위주로 가격상승을 보이고 구축일수록 가격은 정체가 될곳으로 보입니다.감사합니다
경제 / 부동산
24.10.02
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동을 1동2동으로 나누는 기준은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.동은 정확한 기준은 없습니다. 보통 1만이상 도시화가 진행된 지역으로 동으로 행정구역을 나눕니다.각 도시마다 인구의 차이가 있어 정확한 기준은 없습니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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융자금은 제가 갚아야 하는 돈인건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.융자는 대출금 입니다. 매도 금액이 3천 9백만원 인걸로 봐서는 융자금(3억)+매수금액(3천9백)총 매수자금 3억 3천 9백이 필요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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다가구 주택과 다세대 주택의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.다가구 주택은 한 명의 소유자가 건물 전체를 소유하며, 여러가구가 독립적으로 거주할 수 있도록 설계된 주택을 말합니다.반대로 다세대 주택은 한 층에 여러 세대가 거주하게 되며, 개별 등기와 소유권을 가질 수 있는 것이 가장 큰 특징입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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