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아파트 매도인이 잔금일 이후 이틀 뒤 이사를 한다고 요청하는데 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일정 금액 받으시고 싶으면 이틀치 정산해 달라하시고 상관없다면 쿨하게 그렇게 하시라고 하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.01
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아버지가 돌아가셔서 상속을 받아 1주택이 되었는데
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상속으로 인해 공유지분을 취득해도 주택을 소유한 것으로 보기 때문에 예외사항을 제외하고 정부에서 대출해주는 상품은 어렵지 않을까 싶습니다.1주택자 대출 상품 보금자리론이 있지만 자산기준을 충족할지 의문입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.01
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2주택 부모님집에서 얼마나 살 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.잠시 들어가셔서 살아도 되며, 전입신고도 가능합니다. 증여세는 증여를 받은 것이 아니라 나오지 않습니다.세들어 사는 것이기 때문에 신혼부부 청약 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.01
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집이 너무 안 팔려서 고민입니다 들어갈 수도 없고
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매 금액이 9,900인데 전세가 9,000이면 전세금을 빼줘야 들어가서 사실 수 있을텐데 지금으로썬 방법이 없는 것 같습니다. 주택담보대출이 그 만큼 나오지 않아 보증금을 빼줄 수 없기 때문입니다. 방법은 급매로 매도 하시는 방법이 제일 좋아보입니다. 근처 부동산 돌아다니며 매물 내놓아 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.01
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반도체 수출량은 역대 최고라는데 왜 주식은 거꾸로 가는거죠?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 주식시장은 미국의 영향을 많이 받습니다만 미국은 주식시장이 상승하는데 우리나라는 지지부진한 이유가 인터넷의 발달로 해외 주식투자 접근이 쉬워진 탓이 큽니다. 우리나라에서 미국 주식을 사기 때문에 우리나라 주식은 오르기 어렵다고 생각합니다. 우리나라 기업의 경쟁력이 예전만큼 강하지 않은 이유도 큰 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.01
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요즘 배달의 민족 수수료 인상이 자영업자들의 반발을 일으키고 있는데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.배달의 민족 수수료 인상이 있었습니다.가격이 올라가면 배달 주문 횟수가 줄어들게 됩니다.그로 인해 매출에 영향을 줄수밖에 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.01
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이번에 새로 바뀌는 주택청약제도에 대해서 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약통장 개편이 되었습니다 간단하게 납입금액이 10만원에서 25만원으로 늘었났으며, 미성년자 인정 기간이 2년에서 5년으로 늘어났습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.01
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부동산(건물) 매입으로 시기가 어떨까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매 물권은 신중하게 결정하셔야 합니다. 경매 물권이 많다라는 것은 경기가 좋지 않다라는 뜻입니다. 부동산 경매를 통해서 확실하게 이익을 거둘 수 있는 물건을 선택하시길 바랍니다.권리분석을 철저하게 하고 손해가 발생하지 않는 물건을 선택하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.01
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채권압류해제 및 추심포기신청 임대인이 해두되나요? 아님 기다릴까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이미 법원에 소명자료를 제출했다면 그 결과를 기다리시면 법원에서 귀하의 주장과 증거를 검토한 후 결정을 내립니다. 소명자료를 인정하면 채권압류 해제 및 추심포기 신청이 이뤄집니다. 별도로 신청할 필요는 없지만 법원에서의 진행 상활을 주의깊게 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.01
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원룸 연장에 대하여 문의드립니다 알려주세요 ㅠ
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위 문자 내용만으로 증거가 가능합니다만 조금 더 확실하게 하실려면 계약서를 다시 작성하는 것이 좋습니다.계약서 작성이 분쟁을 줄이는 방법 중 하나입니다. 계약서 쓰기 번거로우시다면 문자로 5개월 이후 복비는 어떻게 할 것이며, 세입자는 누가 구할 것이고, 보증금 지급날은 언제인지를 상세하게 문자로 보내시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.10.01
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