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공유숙박 에어엔비를 외국인만 사용 할수 있도록 하는 규제가 개선 되어야 한다고 하는데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 공유숙박은 외국인만 사용가능 합니다.문체부에서 내국인도 공유숙박시설을 사용할 수 있도록 규제를 완화하고자 하는데 현재는 도심에서만 외국인이 공유숙박업 이용이 가능합니다.이유는 한국 관광산업 활성화와, 내수 활성화, 숙박선택의 다양성과 지역경제가 활성화 될 수 있다는 장점이 있다는 것입니다.이러한 의견에 찬성도 반대로 있는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.30
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휴양림 입구에 밭이 있는데 가격이 올라갈까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.휴양림으로 개발된다고 해서 땅 가격이 올라가진 않습니다. 이점은 있겠지만 소유하신 땅에 개발 계획이 있던가, 아님 그 땅을 꼭 매수해야 하는 사람이 있으면 가격이 올라가겠지만 그렇지 않다면 가격은 오르지 않습니다.긍정적인 면만 보지 마시고 보수적으로 접근하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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소유라는 부동산 앱 믿을만 한가요?.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소유라는 어플은 부동산 조각투자의 일종입니다.적은 금액으로 투자가 가능하지만 위험률도 높고, 적은 금액의 투자기에 수익률도 낮습니다.직접 알아보시고 투자하는 것이 장기적으로 수익률이 높을 것이라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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경매유투브 회원가입 사기일까요 아님 진짜 일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유튜브를 통해 경매 노하우를 알려주고 회사를 운영하는 분들이 있습니다. 사기는 아니지만 온라인에서 행해져 조심해야 합니다. 공신력 있는 업체인지 확인하시고 입금하시길 바랍니다.경매 같은 경우는 오프라인 교육도 많고 시중에 나와있는 책들도 많으니 그 쪽으로 한번 알아보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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상업지역 오피스텔에서 거주가 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.상업지역 오피스텔도 주거용으로 등록한 경우 거주가 가능합니다. 업무용이냐 주거용이냐에 따라 다릅니다.주거용은 거주할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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전입신고를 안하고 월세를 살때 문제가 될 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전입신고와 확정일자는 대항력을 유지하기 위해 꼭 하시길 바랍니다. 만약 전입신고와 확정일자를 하지 않는다면 살고 있는 주택이 경매로 넘어갈 시 배당요구를 할 수 없는 문제가 발생합니다.보증금을 지키기 위해서라도 전입신고+확정일자를 하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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자취방 월세 계약을 당근 직거래로 했는데 계약하기전 집을 한 번 더 보고싶어요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자와 상의를 하셔야 합니다.집을 보여줄 의무는 없지만 도의 상 세입자가 방을 보여주는 경우가 대부분이라 집주인과 상의 후 세입자에게 동의를 구해보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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전세 만료시, 집주인이 매도를 할 경우 매도 금액을 제 통장으로 받을 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현 집주인이 매도를 한다면 새집주인이 세입자에게 보증금을 돌려줘야 합니다.새 집주인이 포괄인수를 하기 때문에 걱정하지 않으셔도 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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지하철 역 입구나 버스정류장 인근에 있는 컨테이너? 등의 작은 포장마차 같은 공간에서 음식을 파는 공간을 임대 받으려면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대부분 버스정류자이나 지하철 인근 상점 같은 경우는 국가에서 입찰 받아 운영하는 경우가 대부분입니다.시청이나 구청 홈페이지에서 입찰하시면 될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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앞으로 부동산 시장 전망을 어떻게 보시나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앞으로 부동산 전망은 아무도 알 수 없지만 인구가 줄어드는 상황 상 지방은 가격 상승이 어렵고 서울과 수도권 쏠림 현상이 심화될 것으로 보입니다.인구가 줄면 지방 인프라 유지가 어려워 서울로 더욱 몰려들게 됩니다.이 같인 사정으로 서울은 계속 가격 상승이 지속될 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.29
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