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만약 공동소유주택이라면 어떻게 소유정리를하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동으로 주택을 소유하고 있다면 각각 1채씩 계산되 소유한 것으로 보게 됩니다.지분이 높은 사람만 1채로 보지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.23
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올림픽파크포레온 잔금일이 언제인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.올림픽 파크 포레온 잔금일은 입주지정일 입니다.그 기준으로 한다면 입주를 하는 11월로 6차 중도금 이후 3개월의 기간이 있으며 20%를 준비해야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.23
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위례 신사선 착공은 언제나 가능한지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위례 신사선 착공이 연기되었습니다. 공사비 증가 및 민원으로 연기된 것으로 보이며 근 시일 내에 착공하기는 어려워 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.23
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취업이 잘되는 자격증은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기본적으로 전기 자격증 취업이 잘되며.8대 전문직 자격증이 취득은 어려워도 밥벌이 하시는디 도움이 되실 겁니다.공인중개사는 개업을 전제로 취득하시는 것이 좋고영업을 잘하신다면 좋은 자격증이지만 그 반대면 직장 다니는 편이 좋다고 생각합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.23
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2024년 하반기에 서울시내 아파트 대형 입주 단지 가 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.올림픽파크포레온 다음으로 디에이치 방배 청약이 있었습니다서울 주요 입지 청약이라 사람들이 많이 몰릴 것으로 예상됩니다.또한 잠실 래미안 아이파크도 있으니 관심을 가져보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.23
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아파트 구매시 무주택 조건이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 후 잔금 지급 전까지 무주택자 입니다.잔금을 지급해야 1주택자가 됩니다.일반 매매 시 그렇고 청약은 다릅니다.청약은 계약금 지급 후 1주택자로 간주 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.23
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청약 통장에는 어느정도의 금액이 들어있어야 좋은건지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.각 지역별 예치금 정도만 납입하시면 청약 하시는데 무리 없습니다.납입횟수와 기간이 중요합니다.꾸준하게 납입하시는 것이 1순위 청약하기에 더욱 유리합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.23
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올림픽파크포레온 당첨자가 입주시점에 건설사에 잔금 완납을 못하는 경우
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세로 잔금 대출치르려는 분들은 전세 가격을 내려서 계약 잔금일에 잔금을 지듭하려 할 것입니다.잔금일은 지켜야 합니다.그 분들은 대출을 해서라도 잔금일은 지킬 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.23
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수도권 쏠림현상 우리나라만 그런 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도권 쏠림은 우리나라 문제만이 아닙니다. 전 세계적으로 도시 쏠림이 심화되고 있습니다. 인구가 줄어듬에 따라 도시 쏠림 문제가 심화될 것으로 보고 있습니다. 지방은 인구가 이탈해 인프라가 없어질 것이므로 더욱 도시로 몰릴 것 같습니다.중국과, 미국도 비슷한 문제를 겪고 있으니 전 세계적인 문제입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.23
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집 이사 하루 전에 반드시 챙겨고 생각해야할 사항들은 무엇이 있는지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.세입자면 가장 중요한 것은 전입신고와 확정일자를 이사 당일 받는 것입니다.전입신고와 확정일자를 받아야 대항력이 유지됩니다.매매로 이사하신다면 잔금, 대출 준비를 하셔야 합니다. 금전 거래가 가장 중요한 것이니 이 부분을 이사 전 챙기시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.23
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