답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.붕어빵 및 잉어빵 장사 하시는 분들은 현금을 받아 통계가 나와있지 않지만 대력적으로 200만원에서 300만원 사이로 버는 것으로 알고 있습니다.정확한 수치가 나와 있지 않아 주변 사람들에게 문의하여 답변드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.디딤돌 생애최초 대출에 대해서 알려드리겠습니다.일단 대출 조건은 만 30세 이상 미혼 단독 세대주이면서 주거 전용 면적 60m2이하 대출 한도는 1.5억원(생애최초 주택 구입자는 2억원) 입니다.위 조건에 따라 생애최초 대출이 가능할 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.팝업 스토어가 성행하는 이유는 첫 째로 브랜드 인지도 홍보와 짧은 기간 동안 운영되기 때문에 희소성과 긴박감을 조성하여 소비자의 관심을 끌기 위해서 입니다.두 번째로 소비자와 직접적인 소통을 통해 피드백을 받을 수 있으며, 소비자의 즉각적인 반응으로 개선할 점을 쉽게 찾을 수 있습니다.세 번째로 소비자에게 특별한 경험을 제공해 줍니다.네 번째로 온라인 브랜드의 오프라인 확장에 기회를 제공해 줍니다.이러한 이유로 팝업 스토어가 성행하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.장기수선충당금이란 아파트 내 엘리베이터 수리 및 교체, 도색, 외벽 등 건축물의 안전화를 유지관리 하기 위해 징수하는 특별 관리비 입니다.아파트는 공공주택이기 때문에 공동시설이 낡았을 경우 보수 교체하기 위한 비용을 조금 씩 모으는 것이라 보시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.묵시적 갱신이란 임대인이 6개월 ~ 2개월 전 계약 연장에 통보나 거절의사를 표시하지 않거나 임차인이 2개월 전에 계약 연장이 대해 어떠한 의사표시도 하지 않으면 묵시적 갱신이 됩니다.위 글로 1보아 묵시적 갱신이 되신 것으로 보입니다.이 사실은 임대인에게 말해보고 협의를 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지거래허가구역은 최대 5년까지 지정하며 지역 내 토지를 거래하기 위해서는 시,군,구청장의 허가기 필요합니다.투기적인 거래가 성행하거나 우려가 있는 지역을 성정하며 토지거래허가구역으로 묶었다고 해서 감정평가금액이 저하되거나 떨어지지 않습니다.걱정하지 않으셔도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개발행위 허가를 내고 토지에 대한 개발 완료를 했을 때 건축물의 완공검사나 도로 및 기타 인프라 시설 완료 확인이 요구됩니다. 예를 들어 건축물을 짓는 경우에는 건축물 완공검사를 받아야 하며, 주택지 개발에서는 도로, 상수도 등 인프라가 설치되어 있는지 점검받는 과정이 필요합니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 정부에서 집값을 잡기위해 하는 정책이 이전 정부와 비교해서 대출규제와 그린벨트 해제가 있습니다.그린벨트를 풀어 공급을 늘리는 정책과 대출 규제를 하여 매수세를 낮추는 정책을 같이 사용하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개 비용은 매매, 전세 월세 등 거래를 의뢰하고 성사되면 지급되는 중개보수료를 의미합니다. 복을 준다는 의미에서 지급한 비용에서 유래되었습니다.거래가 성사되면 그에 대한 대가로 공인중개사는 계약 당사자에게 보수를 받습니다.거래 형태에 따라 법이 정한 상한 요율로 그 한도가 있고 계약자와 공인중개사는 한도 내에서 협의할 수 있습니다.위 사진을 보면 주택에 대한 중개 보수 요율표 입니다.중개 수수료 요율이 명확하게 정해지지 않고 상한 요율만 정해져 있기 때문에 거래시 협의를 하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 아파트 저층은 1~3층을 의미하여, 탑층은 가장 꼭대기 층을 의미합니다.중층은 4층부터 탑층을 제외한 중간층을 의미한다고 보시면 되겠습니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.