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금리 인하로 인해 리츠가 올라가고 있다고 하는데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.리츠는 부동산 간저투자 방식입니다.리츠는 최초 설립하는 방식에 따라 회사형과 신탁형으로 나뉩니다.우리나라는 신탁형 리츠 상장이 금지 되어 있어 모두 회사형으로 보시면 되겠습니다.주식과 비슷한 개념으로 1 주당 사고 팔 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.06
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다가구 주택 전세 알아보는데 괜찮을까요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일단 보증보험 들어 있으면 안전하다 생가하시면 되겠습니다.임대인이 보증금을 돌려주지 못할 때 보증보험으로 돌려받으실 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.05
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부동산에 자격증없이 일할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중개보조원은 공인중개사 자격증 취득없이 일정한 직무교육을 받으면 중개보조원으로 일을 하실 수 있습니다.하지만 중개보조원은 공인중개사가 아니기에 여러가지 제한이 따릅니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.05
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시골집을 구입해서 헐어버린다면 주택의 개념은 사라지는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시골에 있는 주택을 매매해서 1가구 2주택이 되었을 때 집을 헐어 없어진다면 1가구 1주택이 될 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.05
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부동산 프리랜서로 일하시는분들도 있으신가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소속공인중개사로 일하는 경우가 많고 프리랜서로 일하는 경우는 많이 없습니다.프리로 일하는 경우는 계약에 따라 인센티브 지급 방식으로 일하는 방식으로 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.09.05
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집에서 쉽게 할 수 있는 부업들이 뭐가 있을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아하 어플 추천합니다. 다른 사람 질문에 답변을 해주는 시스템이며, 그 보상으로 토큰을 줍니다.열심히 하시면 하루 그 정도 금액은 벌 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.05
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월세계약했는데 질문드립니다 ,,,,
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.최우선 변제금 해당 되어 문제는 없어보입니다.또한 9월23일 이사 당일 확정일자, 전입신고, 같이 하시면 좋을 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.05
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아직도 시골로 이사를 가면 시골텃세가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시골 뿐만 아니라 어느 곳에서나 텃세는 있습니다. 시골에서 서울 올라와도 서울 텃세가 있습니다. 사람 사는 곳은 모두 텃세가 있으니 작성자분께서 잘 적응할 수 있는 자신감 가지고 가시면 될 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.05
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근저당권 말소 조건으로 전세 뭘 챙겨야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근저당권 말소 특약정도만 걸어도 괜찮습니다만 조금 더 확실하게 하고 싶으면 근저당 말소가 안될 시 계약을 취소한다. 라는 문구만 적어 놓으셔도 큰 문제는 없을 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.09.05
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요즘 은행에서 주택이 하나라도 있으면 대출이 안되는 규제가 늘어나는데 이렇게 대출규제가 늘어나면 부동산가격은 올라가나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 가격이 올라가기 때문에 규제가 늘고 있는 것이라 생각합니다. 그리고 규제를 한다고 해도 매수세에 영향은 주겠지만 장기적으로는 주택 가격은 인프레이션으로 인해 오르기 때문에 매수세가 한꺼번에 몰리면 급등을 하기도 합니다.규제는 순기능도 있으나 역기능도 있습니다.
경제 / 부동산
24.09.05
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