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신생아 특례보금자리론 분양권 취득 질문
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신생아 특례보금자리론은 대출 신청일 기준 2년 내에 출산 한 무주택 가구가 기준이며 구입자금대출 대상자는 9억 이하 주택 및 최대 5억 한도로 대출 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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아파트 재건축은 몇년이 지나야 진행할 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재건축 연한 30년입니다.하지만 30년이 지나도 안전진단을 통과해애 하기 때문에 모든 단지가 재건축이 가능한 건 아닙니다.또한 사업성이 나와야 재건축이 가능하여 조합의 의중이 중요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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집 보유중이면 더이상의 주택청약은 의미가 없어지나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 무주택 위주로 청약을 신청하면 당첨 확률이 높아 1주택자나 다 주택자들이 청약통장 무용하다는 생각이 많은 것 같습니다. 하지만 언제든지 청약 기준이 바뀔수 있어 가지고 있는 편이 좋다고 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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왜 지난 정부에서 부동산 가격이 폭등했나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지난 정부에서 부동산 가격이 오른 이유는 그 동안 억눌렸던 매매심리와 코로나 때 원자재 구입 어려움으로 공급이 부족한 이유가 큰 것 같습니다.매수세가 일시에 몰리다 보니 주택 가격이 폭등한 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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우리나라에서 가장 땅의 크기가 큰 지역
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 우리나라 면적 상위 1위 지역은 강원도 홍천군입니다.그 다음으로는 인제군이며 강원도 지역이 상위권을 차지하고 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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요즘 부동산 값이 다시 뛰고 있다는데 사는게 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 가격이 현재 오르고 있긴 하지만 언제 다시 내릴지 모르는 상황입니다.부동산 가격보다 각자 매매를 해야하는 이유와 자금 사정을 먼저 보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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주택청약의 회차인정을 받으려면 얼마이상 납입해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 최소 2만원씩 납입 가능하며 최대 10만원까지 인정가능합니다.10만원씩 꾸준하게 장기적으로 납입하시는 걸 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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주택청약 통장은 2만원씩 넣으면 의미가 없나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.2만원 씩 납입하는 것보다 10만원 씩 납입하시는 걸 추천드립니다.2만원 씩 납입해도 되지만 향후 납입금액에 따른 불이익이 있을 수 있으므로 10만원까지 인정되니 10만원까지 납입하시는 것이 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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부동산 후분양을 하면 집값이 낮아지나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.후분양을 하면 오히려 집 값이 오를 가능성이 있습니다.후분양의 장점으로는 건물이 완공된 후 분양되기 때문에 일반적인 매매와 비슷한 방식이며, 직접 실물을 보고 매매할 수 있습니다.단점으로는 매수 대금을 한번에 준비해야하며, 장기적으로 주택공급에 영향을 줘 집값 상승으로 이어질 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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다른 원룸으로 이사하려는데 전혀 모릅니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지금 천천히 이사갈 집을 알아보시는 것이 좋습니다. 만기 후 알아보면 당장 살 곳이 없기 때문입니다. 이사갈 곳을 미리 정해두고 계약한 후 이사하시면 되겠습니다.계약 만료 전 이사를 할 순 없습니다. 임대인과 협의하여 가능하지만 당장 세입자를 구하지 못하면 계속 사셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.29
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