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청약 관련해서 질문드립니다. 5억5천 분양가 아파트입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지를 먼저 보시길 바랍니다.김포한강수자인 청약 하시길 전에 입지가 김포에서 중심지 아파트인지 앞으로 교통호재는 어떤지 중점적으로 봐야합니다.요즘은 청약도 가려가면서 해야합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.06
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청약 통장을 활용한 부동산 투자 전략은 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약통장은 특별공급 위주로 공략하시는 편이 좋습니다.다자녀특공신혼부부특공 등 이러한 제도에 해당되는지 보시고 해당되시면 청약 고려해보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.06
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본인이 건물이나 땅 주인이라면 만약 팔때
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주변 시세는 공인중개사에게 물어보시면 알 수 있습니다.좀 더 정확하게 시세를 알고 싶으면 감정평가하시면 객관적인 가격이 나옵니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.06
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지역주택조합은 거의 사기라고 봐도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지역주택조합이 전부 사기는 아닙니다.제대로만 추진 된다면 저렴하게 아파트를 얻을 수 있습니다.하지만 추진과정에서 토지확보 및 조합원간의 갈등이 많아 추진이 쉽지 않습니다.이 부분 때문에 추천을 드리진 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.06
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월세 자취방에 살고 있습니다. 주소이전을 하지 않은 상태인데, 주소이전을 하게 되면 주택청약 순위가 밀리나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주소를 이전한다고 청약 순위가 밀리지 않습니다.걱정하지 말고 주소이전하시길 바랍니닼다만 당해 지역에만 청약이 가능한 경우가 있으니 이 부분만 신경쓰시면 되십니다.
경제 / 부동산
24.08.06
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미국 연준은 금리를 긴급으로 인하할수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리 인하를 할지 안할지는 모르겠습니다.주가 폭락만으로 금리 인하를 하지는 않습니닼여러가지 여건을 종합적으로 고려해서 금리인하 결정을 합니다.
경제 / 부동산
24.08.06
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아파트 리모델링 사업 관련하여 질문드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.리모델링이 진행되는 단지는 입지가 좋고 신도시에서도 중심지에 위치해 있기 때문에 이사를 가지 않으려고 하는 분들이 많을 것 같습니다. 또한 분담금 때문에 진행이 안되는 것보다 리모델링을 진행할 때 구조가 마음에 들지 않아 진행이 안되는 점도 무시할 순 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.06
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북유럽 국가들의 경제에 관한 질문이에요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.독일과 영국보다 북유럽이 먼저 2만 달러 돌파한 이유는 인구가 적은 영향이 큽니다.인구가 적기 때문에 모수가 적어 2만달러 돌파를 쉽게 할 수 있습니다.그리고 그 영향으로 복지 시스템도 잘 갖추고 있어 삶의 만족도도 높습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.08.06
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시공사와 시행사는 어떤 차이가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시행자는 아파트 분양부터 시공과 준공까지 전 과정에 걸쳐 기획을 합니다.시공사는 시행사로부터 건설만 시공해 달라해서 단순 건설사들을 의미합니다.
경제 / 부동산
24.08.06
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분양권 전매했는데 청약통장 필요할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.추후 아파트 청약을 하지 않을 예정이라면 청약통장은 필요없습니다.하지만 언제 필요할지 모르는 것이기에 하나 정도는 가지고 있는 게 좋습니다.자금이 부족하면 청약통장을 깨서 자금 확보 하시고다시 청약통장을 만들어 납입하시는 것이 좋은 선택 같습니다.
경제 / 부동산
24.08.06
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