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공공장소에는 모든 CCTV가 의무 설치 일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.CCTV 설치, 운영이 가능한 경우 법령에서 구체적으로 허용하고 있는 경우, 범죄의 예방 및 수사를 위해 필요한 경우, 시설 안전 및 화재 예방을 위해 필요한 경우, 교통단속, 교통정보 수집 분석 및 제공을 위해 필요한 경우 등 정해져 있으며,법 제25조 제2항에 따라 CCTV를 누구든지 불특정 다수가 이용하는 목욕실과 화장실, 발한실, 탈의실 등 개인의 사생활을 현저히 침해할 우려가 있는 장소의 내부를 볼 수 있도록 설치, 운영하여서는 아니됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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임대차 2법페지한다고 하는데 임대차 2법이란?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기존 임대차 3법이란 계약갱신청구권, 전월세 상한제, 전월세 신고제 3개가 있습니다. 임대차 시장을 안정화시키고, 권익을 강화하기 위해 만들어진 제도인데 이 법에 대한 부작용이 나타날 시점이라 폐지가 논의되고 있는건 사실입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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요즘 청약을 하는게 아직도 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양가 상한제 시기에는 청약이 시세차익이 있으니 청약에 몰리는 것이 당연했으나 규제가 풀리면서 분양가도 많이 올랐습니다.이러한 이유로 주변 시세보다 비싸다 싶으면 청약을 하지 않는 걸 고려해 보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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아파트 신축 공급계약하면 청약 가능한지?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무순위 같은 경우는 등기 전까지 무주택으로 간주되나일반 무순위 청약 같은 경우에 해당되는 이야기고특별공급으로 당첨된 주택에 계약 취소분은 제외 된다는 점 알려드립니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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민간임대주택 계약하려고 하는데요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.니 특약사항에 그러한 문구를 넣으셔도 됩니다.다만 임대인이 허락을 해야 한다는 점에 임대인과 임차인 협의하여 특약사항에 문구를 삽입하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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청약 뽑는 건 컴퓨터 프로그램이 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.엄청나게 많은 인원이 이번 청약을 신청한 것 같습니다.수작업으로 당첨자를 뽑는건 분쟁의 소지가 있어 보안이 철저한 전산프로그램으로 랜덤으로 돌려 당첨자를 뽑습니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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공인중개사 시험 과목별 난이도가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.난이도는 민법과 공법이 어렵다고 느끼시는 분들이 많습니다.많는 사람들이 민법에 대해 잘 알지 못하고 내용이 방대하여 그러한 느낌이 많이 드는 편입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.30
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1명 평가
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서울 부동산가격이 언론에 나오는 기사처럼 실제로 폭등하고 있나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.코로나 이후 폭등한 가격에 급락이 한번 있었습니다.그 갭을 매우고 있으며 서울의 주요 신축아파트는 신고가를 갱신하고 있는 건 사실입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.30
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헤리스가 당선되면 우리나라 발전에 도움이 될까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.해리스가 당선이 되면 우리나라도 득과실이 있습니다.전통적인 한미동맹이 강화되고 대북 외교는 기존과 동일하게 가기 때문에 저희나라에 이득이 되리라 생각합니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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동탄 롯데캐슬 청약할 때요. 네이버인증서로 해도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동탄 롯데캐슬 청약 시 본인인증은 공동인증서 및 금융인증서로 하시면 될 듯 합니다.홈페이지 들어가서 확인하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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