부동산 값을 잡기위한 부동산정책이 많이 나올까요?
부동산 값을 잡기위한 부동산정책이 많이 나올까요? 지금 대출규제로 인해 혼돈이 심한걸로 알고있는데요 또 다른 정책이 나올 가능성이 있을까요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
강남에서 시작된 아파트 값 상승이 서울전역을 넘어 수도권까지 퍼지자 정부에서는 대출 규제카드를 뽑아 들었습니다. 하지만 여전히 공급이 제한적인데다 금리도 낮아지고 있는 추세이고, 집값 상승에 대한 사람들의 기대감이 있는 상태여서 집값이 상승할 가능성이 많으므로 앞으로도 추가적인 규제가 나올 가능성이 매우 높다고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아마도 추가적인 부동산 대책은 나올 가능성이 높습니다. 다만 시장 상황변화를 지켜보고 그에 맞는 추가대책을 예고하고 있기 떄문에 당장은 그 시기나 방법등은 예상하기 어려울수 있습니다. 물론 현재 규제정책이 시장에 영향을 미치고 있긴 하지만 많은 전문가들이 공급대책이 후속되어야 한다는 의견이 많기에 다음 발표되는 부동산 정책은 공급과 관련한 대책일 가능성이 높습니다,
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
현재는 금리 인상과 대출 규제, 전매 제한, 종부세 강화 등으로 인해 시장이 위축된 상황입니다
특히 실수요자까지 타격을 받고 있어 거래 절벽 현상이 나타나고 있습니다
정부는 집값 안정을 원칙으로 하면서도, 거래가 너무 위축되거나 경기 침체가 우려될 경우에는 일부 규제를 완화하는 조정정책을 병행할 가능성이 큽니다
즉, 상황에 따라 유동적으로 새로운 정책이 나올 가능성은 충분히 있습니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.샤 새정부의 부동산 안정화 정책의 의지는 매우 강하다고 볼 수 있습니다
이번 6.27 대출 규제를 통한 강력한 의지를 보여주었으며 정부 조각이 완료된 다은 관련담당부서에서는 부동산정책의 기본 방향을 천명 투기세력에 대한 강력한 규제정책이 예상되므로 정상적인 투자자로서는 우선 관망한 후 그 시기를 판단하여야할 것으로 보입니다
참고 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 부동산 시장을 안정화 시키기 위해서는 수요와 공급이 맞아야 가격이 안정화 되게 됩니다.
서울의 경우 똘똘한 한채 현상으로 인해서 수요가 몰리고 공급이 부족한 관계로 가격이 급상승을 하게 되자 수요 억제 정책으로 대출 규제를 시행하게 되었는데 단기적으로 억제가 가능하지만 근본적으로 공급정책이 수반이 되어야 부동산 시장은 안정화 될 수 있다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
대출규제 이후로 토지거래허가구역 추가 지정 규제가 나오지 않을까 생각이 되며 재건축, 재개발 및 공공주택 확대의 공급 확대가 이어지지 않을까 생각됩니다.
개인적인 생각이니 참고만 하시고 이후 나오는 정부 정책 방향을 살펴보시기 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
이재명 정부에서는 부동산 가격 상승에 예민하게 반응할 것으로 예상합니다.
추가적인 대출 규제가 나올 것 같으며 공급도 추가적으로 나올 듯 합니다.
또한 정부가 재개발, 재건축으로 인한 집값 상승 경제 가능성이 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
금리, 대출 규제외에도 세제 개편, 공급 조절 등 다양한 정책 가능성이 있습니다. 시장 과열시 전매 제한 강화, 다주택 규제 재도입 가능성도 주목해야 합니다.
하반기 부동산 흐름에 따라 정책 강도 조절될 전망이므로 주의깊게 지켜보시는 것을 추천 드립니다.