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청약신청 중 무주택기간 계산 이게 맞나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분양권 거래도 주택을 소유한 것으로 봅니다.다만 미분양 아파트 분양권은 등기 전에는 주택으로 보지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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부동산에서 떳다방? 매물이나 손님을 데려오는 사람을 뭐라고 불러요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.처음듣는 이야기라 답변하기가 어렵습니다.부동산에서 소속되어 일하는 소속공인중개사와 중개보조하시는 분들 제외하면 외부에서 위탁해서 일처리하는 경우는 많이 없습니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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지방에 거주하게 될경우 세를 내 놓은 건물과 멀어집니다 이 경우, 건물 관리하기 힘들어지는데 부동산에서 해당 건물 관리는 맡길 수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건물 관리 업체를 두시면 보다 쉽게 관리할 수 있습니다.관리업체가 있기는 하나 금전적인 부담이 되는 점이 단점입니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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전세 계약만료가 다되어가는데 자동연장되면 2년인가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세계약 만료시 자동연장 2년이지만 중도해지가 가능한 점에 임차인께서 거주기간을 결정하시면 좋을 듯 합니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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서울 청약 좋은 아파트가 당첨되어도 돈이 없으면 100% 대출이 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.100% 대출은 되지 않습니다.청약 후 계약금 및 중도근 잔금 준공까지 시일이 걸리기에 목돈이 필요하며 입주 가능일 기준으로 전세입자를 구하면 대출을 적게 받으실 수 있으나 이 부분은 세입자가 대출에 동의를 해야되는 부분이 있어 절차가 복잡해질 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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전세금 잔금을 임대인 다른 계좌로 입금해도 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인 명의로 잔금 넣어주시길 바랍니다.나중에 문제가 생길 시 소명하기 어려울 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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탈 서울 수요자가 가장 선호하는 경기도권 아파트 지역은 어디일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경기도권에서 가장 선호도가 높은 곳은 과천과, 판교, 분당입니다.이 세곳이 경기도권에서는 가장 요충지라 생각합니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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무순위 청약은 청약통장도 필요없는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.무순위 청약은 청약통장 필요 없으며 누구나 청약을 하실 수 있습니다.청약하시어 당첨되길 바라겠습니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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수십억 시세차익이 예상되는 로또 청약 물량때문에 홈페이지가 마비라는데, 지금 집마련할 시기인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.로또 청약은 하시는 걸 추천드립니다.시시차익이 분명하니 청약하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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계속 새로운 아파트들이 지어지는 이유가 뭘까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인구가 줄고 있지만 세대 수는 증가 하고 있습니다.세대 수가 증가하면 필요한 주택은 많아지며국민들이 원하는 눈높이의 아파트는 항상 부족하니부족한 아파트는 가격이 오르게 됩니다.
경제 / 부동산
24.07.29
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