답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 서점 가시면 최근 출제 많이하는 문제 중심으로 기본서와 기출문제집을 판매합니다.그 중심으로 공부하시면 수월하게 합격하실 수 있습니다.인강을 통해 공부하셔도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약은 당사자의 협의로 이뤄지기 때문에 계약금 중도금 잔금 일정을 협의하여 기입하시면 좋습니다.금액이 적을 경우 계약금과 잔금만 정할 수 있고 금액이 높을 경우 계약금, 중도금, 잔금으로 기입할 구 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.7억정도 현금이 있다면 기간의 정함이 없으면 재개발 가능한 곳으로 매수 추천드립니다.용산과 성동구쪽 재개발 지역 추천드립니다.임장 한번 가보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.여러가지 변수가 남아있어 지금부터 10년정도 더 걸릴 것으로 생각합니다.사업성이 나와 진행이 빠르겠지만 10년은 걸릴 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.향후에는 지역에 따라 양극화가 진행될 것으로 보입니다. 인구가 줄어들긴 하지만 인구가 모이는 지역은 꾸준하게 가격 상승을 보일 것이며, 그렇지 못한 지방 도시들은 가격 하락을 겪에되어 양극화의 길을 걷게 될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 관련 법규로 인해 주거 안정성에 미치는 영향은 큽니다.예를들어 임대차 보호 같은 경우는 임차인의 권리는 보호하고 임대료 인상이나 계약 해지와 같은 문제에서 임차인을 안전하게 지킬 수 있습니다.주거 복지 차원에서 저소득층 및 사회적 약자에게 주거 지원을 강화함으로써 주거 안정성을 증대시키기도 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대주택에 입주하기 위해서는 소득조건을 봅니다. 기본적으로 돈이 많은 사람들에게는 임대주택에 들어가기 어려우나, 제3자에게 재산을 돌려놓은 사람들은 그 재산이 본인 소득으로 잡히지 않기 때문에 임대주택에 입주할 수 있는 조건이 될 수도 있습니다.돈이 많은데 임대주택에 살면 대부분 그러한 방법을 사용하여 입주하는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.필로티 구조 2층은 1층이과 비슷한 금액을 받습니다만 1층보다 선호도가 높습니다. 프라이버시가 1층보다 잘 지켜지기 때문에 최저층이라고 해도 1층과는 다른 금액으로 매도할 수 있습니다.그리고 필로티 구조를 선호하는 사람들이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘은 뷰가 중요합니다. 한강뷰, 시티뷰, 마운틴뷰 등 아파트에서 창을 통해 밖으로 내다봤을 때 보이는 뷰가 좋으면 매수, 매도가 잘되며, 사람들이 선호합니다.그래서 뷰가 중요하다고 하겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매수인과 협의를 해야할 상황인 것으로 보입니다.일단 세입자들에게 집을 보여줄 수 있는지 협의하시고 보여줄 수 있는 곳만 매수인에게 알려주고 매수인이 결정할 수 있게 끔 하시는 것이 좋아보입니다.