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부동산 청약이 당첨되고 계약전에 계약금을 넣어야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서 작성 하실 때 계약금 납입 기간과 계좌번호 적혀 있을거예요.그 납입 기간에 계약금 납입하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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부동산 분양시 옵션은 보통 다 넣는 추세인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금전적 여유가 있으면 전부 넣지만 그렇지 못한 세대가 대부분이라 가성비 있게 옵션을 넣습니다.기본적으로 발코니 전체 확장은 기본으로 합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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부동산 실거주 의무가 되는 조건이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투기수요가 몰리는 지역에 실거주 요건을 넣어투기수요를 배제하기 위해서 그런 정책을 만들었습니다.투기수요를 억제해야 실수요자들에게 혜택이 돌아간다고 생각해서 만든 정책입니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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금리인하 언제쯤 시작할 것 같은지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리인하 시기는 그 누구도 알 수 없습니다.하지만 미국의 하반기 금리인하 시그널이 나왔으므로 우리나라도 미국이 금리인하를 하면 같이 내릴 가능성이 큽니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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전세살고 있는데 집주인이 집 담보 대출을 받는다고 하는데 괜찮을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인이 담보대출을 받는다고 하더라도 세입자분께서 전입신고, 확정일자 받았다면 경매처분 시 선순위 채권자로 보증금을 지킬 수 있을 것르로 보입니다.은행도 세입자가 거주하고 있다는 것을 알기에 담보 대출 가능 액수를 적게 해줄 것이므로 괜찮아 보입니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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우리나라처럼 주거시설로 아파트가 많이 짓는 나라가 또 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라는 아파트 공화국이라 불리울 정도로 아파트가 많습니다.세계적으로 아파트를 고급화 시켜 국민 대다수가 아파트에 살고 있는 나라는 우리나라가 유일합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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요즘 부동산 시장이 심상치않은데요 여러 건설업체들이 브릿지론이 터지고 연장하고있는 상황인데 이는 부동산에 어떠한영향을 끼칠까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.국제 정세가 불안정 됨에 따라 우리나라도 원자재 값 상승과 건설사 PF 대출로 인해 불안정한 상태가 지속될 것 같습니다.현금성 자산이 튼튼하면 버틸 것이며 그렇지 못하면 도산할 것 입니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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아파트의 가격상승은 어떤때에 오르나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 가격은 매도자가 평균가격보다 비싸게 내놓고 매수자가 그 가격에 매수하면 가격이 오르게 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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현재 우리나라의 무주택자는 몇명인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.24년 기준은 못찾아서 2020년 기준으로 말씀드리겠습니다.전체 가구수 기준으로 20,927(천호)이고 이중에서 유주택자 가구는 11,730(천호)로 56.1% 무주택자는 9,197(천호) 43.9% 입니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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디딤돌대출 금리를 위한 청약 관련 질문입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.디딤돌 대출 우대금리 혜택 말씀드리겠습니다.1. 가입기간 5년이상 60회차 납입 -연 0.3%우대 혜택2. 가입기간 10년이상 120회차 납입 -연 4% 우대 혜택3. 가입기간 15년이상 180회차 납입 - 연 5% 우대 혜택위와 같습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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