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답변 내역

값이 저렴한 시골땅에 건물을 올리면 땅에 대한 값어치가 올라갈까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빈 땅에 건물 올린다고 해서 땅의 값어치가 상승하지 않습니다.부동산은 주변 입지의 영향을 많이 받기 때문에 나홀로 가격상승은 어렵습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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우리나라는 언제쯤 금리인하를 하기 시작할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국이 선제적으로 금리를 인하하면 우리나라도 따라서 인하할 가능성이 있습니다.이번년도 하반기 미국의 금리 인하가 시작되면이번년도 하반기 또는 내년 상반기 쯤 금리인하 예상하고 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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세계에서 백만장자가 많은 나라 순위는 어떤가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미국과 중국은 전 세계 억만장자 3,279명 중 거의 절반을 차지하며, 3위 인도(271명)와 영국(146명) 정도 되고 있습니다.전체적으로는 유럽 국각가 억만장자가 가장 많은 상위 10개국 중 6개국, 상위 20개국 중 8개국을 차지하고 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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전세 계약 만료 한달후 이사하는데 현집주인이 복비를 내라네요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.만기 이상 거주하면 중개수수료는 임차인과 무관합니다.묵시적 갱신에서 임차인은 언제든지 계약을 해지 통고하고 통고 받은 임대인은 3개월 이후 효력 발생해서 법이 정한 3개월간은 임차인 월세 공과금 관리비 지불의무 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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디딤돌 대출 후 주소지 이전관련 질문드립니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세가 나가지 않을 경우 임차권 등기 명령 신청하시면 가족 모두 이사가셔도 됩니다.가족들 남겨두고 개인 단독으로 주소지 이전해도 괜찮습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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지방토지 지분 매각 가격을 어떻게 측정해야할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공시지가와 실제 토지 시세는 많은 차이가 있습니다. 공시지가는 세금을 산정하기 위한 기준으로 활용되고 실제 개인 대 개인으로 매매할 땐 시세대로 받으실 수 있습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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커피 체인점의 종류돌을 알수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.커피 창업은 포화상태로 차별화 없이 운영이 힘들 것으로 예상합니다. 커피 체인점 종류로는 할리스커피, 메가커피, 컴포즈커피 등 이 있습니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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인구수 급감하는 지방 소도시를 살리려면 어떠한 방법들이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방 소도시들을 살리려는 정책을 많이 펼치고 있습니다. 극단적으로 수도를 이전하면 모르겠으나 지금으로써는 표쪽한 수가 없는 것 같습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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건설현장의 외국인수가 차지하는 비율은요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 2023년 기준 외국인 근로자 10만명이 넘는 것으로 파악되고 있으며, 전체 15% 육박하고 있는 것으로 알고 있습니다. 이 수치는 불법체류자 제외한 수치로 불법체류자까지 합산하면 40만명이 넘을 것으로 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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공유오피스란 어떤곳이고 누구나 이용가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공유오피스란 건물을 여러개의 작은 공간으로 나뉘어 입주자에게 사무 공간으로 임대하는 시스템 입니다.스타트업 창업이 늘어나고 업무의 유연성을 중시하는 문화가 확산되면서 같이 발달한 임대업 입니다.
경제 / 부동산
24.07.16
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