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아파트 전용면적 84기준 아파트 관리비는 얼마나 나오나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.84기준 관리비 보통 여름에는 25만원겨울에는 30~35정도 나옵니다.참고 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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아파트형 오피스텔은 아파트랑 뭐가 다른가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트형 오피스텔은 말이 아파트형이지오피스텔입니다.오피스텔과 아파트는 많는 차이가 있으니 신중하게 매매하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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주상복합 아파트랑 일반 아파트의 장단점이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주상복합아파트의 단점은 높은 관리비와 커뮤니티시설의 규모, 그리고 대지지분이 낮다는 것이 단점입니다.반대로 장점은 조망권이 좋고, 편리한 상권과 교통이 좋다고 볼 수 있으니 장, 단점 잘 따져보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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부동산중계수수료 관련문의~~~~~?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매수인과 매도인 나눠내는 것은 아닙니다.0.4%이내 협의 이기 때문에 중개인 분과 협의하여수수료 정하시면 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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서울의 9억원 이상 아파트 거래가 최대 최다를 기록한 이유가 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울에 있는 부동산으로 매수세가 몰리고 있으며 아파트 평균 가격 상승도 9억이상 아파트를 많이 매수하게 되는 이유 중 하나입니다.여러 이유가 겹쳐서 9억이상 아파트 거래가 많이 되고 있는 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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아파트 선호동 (임대있는 동 고층 vs 일반 저층)
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 저층보다 고층을임대 있는 동보다 아닌 동이 선호도가 높습니다.임대 있는 동 고층과 일반 저층 선호도는 우열을 가리기 어려워 선택하기가 어렵네요.저는 일반 저층을 선택할 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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청약에 당첨이 되고 계약을 하지 않아도 청약의 기회가 사라지는 건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청약 당첨 후 계약을 하지 않아도 청약통장은 사용 된 것으로 보며, 신규 통장 개설 후 다시 납입해야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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아파트는 어느정도 분양되어야 수익이 나나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 분양 시 수익 구조는 다양하기 때문에 정확하게 말씀드리기 어렵습니다.토지비와 건축비, 인건비 등 다양하게 따져봐야 알 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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노원역 인근 주공아파트 만약 재개발 진행시 분담금 수준이 얼마나 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노원역 주공아파트 재건축 중이라 추가분담금은아직 알 수 없습니다. 추가분담금 인상은 확실시 되고 있어 생각보다 많이 나올 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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노원역 일대 주공아파트들은 전부 재개발 예정인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노원역 주변 주공아파트는 개재발 예정인 아파트도 있고 추친 중인 아파트도 있습니다. 현재 원자재 값 상승과 금리 이슈로 재개발 진행이 더디게 진행 중에 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.07.14
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