답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전용 면적은 거주자가 독점적으로 사용하는 면적이며, 거실, 주방, 화장실 등 실제 거주하는 공간을 의미합니다.공급 면적은 전용면적에 주거 공용 면적을 합한 면적입니다.계단, 복도, 엘리베이터 등을 포함이 됩니다.일반적으로 32평이라 함은 공용면적을 말합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.근린생활시설 1종은 주민생활의 필수시설이 주로 해당이 되며 2종은 1종보다 큰 규모 시설이며 취미생활이나 편의 생활 관련 시설 등이 해당이 됩니다.그리고 한 건물에 1종과 2종이 같이 있을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리겠습니다. 3인이하로 하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사우디아라비아의 증산 소식이 있었습니다. 증산을 하면 유가는 떨어질 것이며 석유를 사용하여 만드는 기업들은 값싸게 석유를 사와 시중에 비싸게 팔 수 있습니다.이러한 이유로 증산 소식은 우리나라에겐 좋은 소식 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시공사의 네이밍도 중요한 재산권입니다.삼성물산이 시공하면 래미안이 떠오르고 현대건설이 시공하면 힐스테이트가 떠오릅니다.진흥기업에겐 네이밍 사용료보다 브랜드 이미지를 지키고 싶을 수도 있습니다.잘 해결되시길 바라겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최근 서울과 수도권 매매 가격은 상승 추세입니다. 전고점을 회복하고 신고가도 종종나오고 있습니다.전세가는 따라가는 추세입니다만 매매가 상승과 다르게 가파르게 오르지는 않고 있습니다.추이를 지켜봐야겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.인구가 줄어드는 지역은 집값 상승은 둔화 될 것 같습니다.인구가 늘어나는 지역이 가격 상승이 높을 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스텔 임대인이 임차인이 주거용으로 사용한다는 것을 알고 임대해 줬는데 전입신고 불가 한다면 불법입니다만 업무용 오피스텔인데 전입신고 불가하다면 합법입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주 지정 기간이 지난 후에도 잔금을 못치른다면 연체이자를 내게 됩니다. 보통 8% 내외 입니다.계약이 해지 된다고 나와 있으나 해지 되는 경우는 거의 없습니다.  전세를 놔서 충당하거나 담보대출로 충당합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약을 하지 않으면 주택을 취득하지 않은 것으로 봅니다.그러니 무주택이 유지되십니다.감사합니다.