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급매물인지 사기인지 구분할 수 있는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 급매물보다 싼 매물을 올리는 이유를 살피시고 매도인을 직접 만나서 판단하는 수 밖에 없습니다.
경제 / 부동산
24.01.22
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재개발할때 접도율은 낮아야 좋나요 높아야 좋나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반적으로 접도율 40%이상이 좋습니다.모든 재개발지에 따라 다르지만 보통 40%이상이 좋습니다.
경제 / 부동산
24.01.22
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부동산 신생아 대출은 올해 진행이 되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.올해안으로 시행될 가능성이 크다고 생각합니다.하지만 정책은 그 누구도 모르기 때문에 기다리시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.22
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아직 착공전인데 입주권 매도하고 싶어서요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조합원 말이 맞을 듯 합니다.불법이긴하지만 매도하는 분들도 있습니다.잘 결정하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.22
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아파트 분양에서 현재 주소지가 어떤 영향을 미치나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당해라는 제도 때문에 같은 지역이 사는 분이 먼저 청약할 시 유리한 위치에 놓이게 됩니다.
경제 / 부동산
24.01.22
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경매 낙찰 하고 무단 거주는 어떻게 해결해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법적인 소송으로 해결할 수 밖에 없습니다.그 전에 임차인과 협의를 통해 잘 해결하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.22
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소형저가주택 신혼부부특공 가능한가요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주자모집공고에 자세하게 나와 있습니다.소형주택이라면 청약 가능합니다.잘 확인하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.01.22
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아파트 분양 등을 위해 단독세대주 유지가 필수인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주소를 옮기는 방법이 있긴합니다.본인명의로 등기가 되어 있지 않다면 무주택 세대주이기 때문에 이부분만 잘 확인하시면 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.01.22
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임대아파트도 명의이전이나 타인에게 양도가 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어떤 임대아파트냐에 따라 다릅니다. 계약당시 임대가 가능하다면 가능하고 그렇지 않다면 가능하지 않습니다.
경제 / 부동산
24.01.22
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가계약은 법적으로 효력이 있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가계약도 계약금의 일부로 본다면 계약의 효력이 있습니다.가계약도 계약의 일종입니다.
경제 / 부동산
24.01.22
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