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부동산 투기가 불법인지 궁금합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.투기와 매매는 근본적으로 구별하기가 어렵습니다.실제로 살지 않고 시세차익을 노리고 사는건데 구별하기 어렵습니다.
경제 / 부동산
23.12.30
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가 계약금을 걸고 변심으로 취소하면 환불 못받나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 환불 어렵습니다.가계약도 계약금으로 본다면 환불이 어렵습니다.보통 그렇습니다.
경제 / 부동산
23.12.30
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아파트 거실 붙박이장쪽에서 물이 흐를경우 집주인에게 수리 요청해도 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니아. 집주인에게 연락하여 처리하시길 바랍니다.누수는 집주인이 처리해줘야 합니다.
경제 / 부동산
23.12.30
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아파트 전세대출 고정금리 변동금리 중 뭐가 좋을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미래를 알 수 없지만 현재는 변동금리가 더 좋을 것으로 판단 됩니다. 미국이 금리를 내리면 우리나라도 영향을 받기 때문입니다.
경제 / 부동산
23.12.30
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서울과 지방 건축비가 차이 나는 이유?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.땅 가격의 차이에 있습니다.토지 매입비 또한 건축할 때 큰 비중을 차지하기 때문에 서울과 지방 건축비가 차이가 납니다.
경제 / 부동산
23.12.30
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서울 아파트 가격과 지방 아파트 가격이 차이가 나는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.선호도 때문입니다.모두가 강남에 살 수 없습니다.그렇기 때문에 강남에 살고 싶어하는 수요는 많은데 공급이 없어 가격차이가 발생합니다.
경제 / 부동산
23.12.30
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보증금 소액(300~1000만원)경우 원룸월세 계약할때 궁금점~
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.크게 상관없을 것 같습니다.하지만 명의자와 같은지 정확히 확인할 필요성은 있어 보입니다.
경제 / 부동산
23.12.29
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재테크 수단으로 부동산을 매입할 때는 어떤것에 중점을 두고 매입해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 중요한 것이 입지 앞으로 오를 가능성그리고 전세와 매매가격 차이 입니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.12.29
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건설사들이 아파트를 지을때 아파트를 담보로 대출을 받는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.프로젝트 파이낸싱으로 자금을 충당합니다.요즘 문제가 되고 있는 PF대출 입니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.12.29
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전세계약을 하고 나서 방을 빼야하는상황인데 돈을 안주면 어떻게 대처해야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.내용증명 보내시고그래도 안준다면 임차권등기명령 한다고 하시면 됩니다.대부분 이 정도에서 돌려줍니다.
경제 / 부동산
23.12.29
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