답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.초고층 빌딜은 높이가 150미터 이상 또는 40층 이상인 건물들은 초고층 빌딩으로 분류합니다. 국가마다 초고층 빌딜을 분류하는 기준이 달라 조금 씩 달라질 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.초고층 빌딜을 건설하는 이유는 대게 대도시 중심지에 건설이 되며 이를 통해 해당 지역 부동산 가치를 크게 상승시킬 수 있습니다. 또한 부르즈 할리파나 상하이 타워 같은 고층 빌딩은 관광 명소로서 많은 사람들을 끌어들이고 이는 관광 산업에 큰 도움이 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.무순위 청약은 입주자모집공고문 확인하시면 청약통장이 필요없는 곳이라 적혀 있을 것입니다. 결론적으로 무순의 청약 가능합니다.무순위 청약공고문을 확인하시면 정확하게 알 수 있을 것입니다. 무순위 청약마다 기준이 약간 씩 달라 정확하게 답변드리기 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.세계에서 가장 높은 건물은 부르즈 할리파 입니다. 이 건물은 두바이에 있습니다.앞으로 건설 기술이 더 발달하기 때문에 더 높은 건물이 생기지 않을까 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 평수 단위가 사용된 것은 조선시대부터 입니다. 평수는 원래 중국에서 전해진 단위로 우리나라에서도 건물이니 토지 등에서 면적을 나타낼 때 사용되어 왔습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주민센터에서 발급받은 거래신고필증도 전산에 등록되므로 인터넷으로 언제든지 조회 및 출력이 가능합니다.반영되기까지 기다려보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.강남은 우리나라에서 일자리, 교통, 학군 등 제일 으뜸인 지역입니다.전국에서 투자수요가 몰리는 지역이니 가격이 계속오르는 건 당연합니다.강남을 대체할 수 있는 곳이 없으니 강남의 부동산 가격만 천정부지로 오르고 있습니다.강남은 우리나라에서 제일 살기 좋은 곳이고 선망의 대상입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.초품아는 초등학교를 품은 아파트 줄임말로 길을 건너지 않고 등하교를 할 수 있다는 의미입니다.아파트 바로 옆에 초등학교가 있어도 도로가 있고 횡단보도를 건너야 한다면 초품아가 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약은 임대인과 임차인의 상호 협의하여 작성한 것입니다.계약기간이 2년인데 그 전에 전출하겠다고 하면 계약을 임차인이 파기한 것이죠.임대인 입장에서는 계약 만료까지 보증금을 돌려줄 의무는 없습니다. 계약 기간이 남아있기 때문이죠.따라서 임차인이 중개수수료 부담하고 보증금에서 남은 기간 월세를 제하기도 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.그린벨트 지역에서 개발이 가능한 경우는 공공의 이익을 위한 개발(도로 건설, 공공시설 등)이나 기존 개발이 불가피한 경우에는 일부 개발이 허용될 수 있습니다.또한 특정 조건을 충족하면 용도 변겅을 통해 개발이 가능할 수 있습니다. 예를 들어 주거지에서 상업지로 변경하거나 농자로 지정된 지역의 개발이 허영되는 경우가 있습니다.그린벨트 지역에서 개발이 불가능한 것은 아니지만 규제가 엄격하고 개발을 위해서는 정부 승인이 필수적입니다. 따라서 무조건 그린벨트라서 개발이 불가능한 것은 아닙니다.감사합니다.