답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 가격이 계속 올라가는 이유는 다양하게 있습니다만 가장 큰 이유 중 하나는 시중에 돈이 많이 풀려 부동산으로 투자 자금이 몰리는 이유가 가장 큰 것 같습니다.기업과 주식시장으로 흘러들어가야 될 돈이 부동산으로 몰리는 경향이 있습니다.그래서 부동산 가격이 오르는 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단기 거주가 목적이면 오피스텔도 괜찮지만 장기적으로 가격 상승까지 생각하신다면 대출을 받으셔서 아파트로 매수하시는 걸 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 서울과 수도권 일부 요지에서 신고가사 나오고 있습니다.시중에 돈이 많이 풀려있어 갈 곳 잃은 돈들이 부동산으로 모이고 있습니다만 이 온기가 지방까지 퍼질지는 미지수입니다.대외변수가 많아 보수적으로 접근하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대한민국 법원 경매정보 <- 법원에서 운영하는 경매 사이트 입니다.대법원 인터넷 등기소 <- 토지와 건물의 등기부등본을 확인할 수 있는 사이트 입니다.정부24<- 부동산 건축물대장과 토지 대장을 확인할 수 있는 사이트입니다.토지이음 <- 토지 분석할 때 가장 중요한 사이트 입니다.기타 네이버 부동산 및 KB부동산 <- 시세 및 실거래가 확인할 수 있는 사이트 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 경매 시 가장 중요한 것은 권리분석입니다.그리고 낙찰대금을 준비하는 것이 중요합니다.이 두가지가 핵심이며 경매 절차에 대한 이해가 높다면 무리없이 경매 참가 가능하실 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.각각의 사람마다 기준이 다르기 때문에 가격이 높다고 다 좋다고 느끼진 않습니다.개인적으로 반포 원베일리가 좋아 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반 집주인이라면 신용카드로 월세를 받지 않습니다. 집주인이 사업을 해서 사업자가 있으면 모르겠지만요.하지만 신용카드로 월세를 낼 수는 있습니다.신용카드사를 통한 결제임대인의 동의할부결제는 불가능월세 결제 대행 업체를 이용한 결제임대인의 동의 불필요할부 결제 가능다만 수수료가 비싼편입니다.수수료가 있기 때문에 임대인 임차인 모두 신용카드로 월세 결제는 많이 하지 않는 편입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트가 침수되는 이유에는 여러가지 이유가 있습니다.첫 번째로 지대가 낮아 빗물의 유입이 쉬운 것이며 그로인한 대비를 적절하게 하지 않은 것이 두 번째 이유입니다.지대가 낮아도 적절하게 대비만 한다면 침수가 되는 일은 적을 것 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권 일부 요지 아파트 중심으로 매수 문의가 많이 있는건 사실입니다. 하지만 이러한 매수세가 지방까지 퍼질지는 미지수 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대차 2법은 세입자에게 최초 계약 2년에 갱신계약 2년을 더해 4년 거주는 보장하는 계약갱신청구권과 계약 갱신 시 임대료 인상폭을 5%로 제한하는 전월세 상한제가 담긴 제도입니다.임대차 시장을 안정시키려고 도입했지만 여러가지 부작용 문제로 폐지 논의를 하고 있습니다.감사합니다.