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답변 내역

전세 재계약할 시기가 다가올 때쯤 갑자기 집주인이 재계약을 안 한다고 하면 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.언제까지 통지해야 합니다.재계약날짜가 다가오는데 통지안하면 묵지적갱신이 되어 재계약이랑 똑같은 효력을 가지게 됩니다.
경제 / 부동산
23.11.25
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지역별 부동산 시장의 변동성과 미래 전망을 파악하는데 어떤 데이터와 요소를 고려해야 하는가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입주물량과 전세가율을 가장 먼저 확인하시길 바랍니다.전세가가 올라가면 매매가가 올라갈 확률이 큽니다.
경제 / 부동산
23.11.25
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오피스텔을 알아보는데 사업자용인데 괜찮은지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 먼저 확인해야할 사항이 대출이 있는지 보셔야 합니다. 싸면 다 이유가 있습니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
23.11.25
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상가계약 종료후 보증금을 못받으면 어떻게 되는지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 반환소송을 통해 구제 받으실 수 있습니다.일단 내용증명 보내시고 협의를 통해 해결하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
23.11.25
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입주권 매매시 이주비+이사비대출=이자는 매도자가 내는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.협의를 통해 가능합니다.계약은 이해당사자의 쌍방 협의로 이뤄지기 때문에 협의만 한다면 뭐든 가능합니다.
경제 / 부동산
23.11.25
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부동산 투자 시, 지역 경기 침체에 따른 위험을 어떻게 최소화할 수 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지 좋은 곳에 대출이 없이 산다면 가장 좋은 방안일 것입니다.여건에 맞다면 경제침체시기에 집을 사는게 맞습니다.
경제 / 부동산
23.11.25
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어떤 인프라 및 개발 계획을 고려해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.교통과 일자리가 중요합니다.일자리는 자연스레 상권을 만들시 때문에 일자리가 가장 중요합니다.
경제 / 부동산
23.11.25
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등기부등본 공동담보 채권금액 관련 계약 이행 문의
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 계약은 1년 단위로 해도 됩니다.집주인과 세입자 협의가 우선입니다.집주인과 잘 상의하시고요. 최우선변제권이 있기에 걱정은 덜하겠지만 안전하게 대출 없는 집을 권하겠습니다.
경제 / 부동산
23.11.24
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서울근교부터 충청 강원권까지 타운하우스 전세
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.원하는 타운하우스 근처 부동산에서 알아보시는게 가장 빠르고 정확합니다.근처 부동산 가보세요.
경제 / 부동산
23.11.24
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공항 근처에 건물 지을 때 고도 제한이 있다고 들었는데 고도 제한은 어떻게 되는 것인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고도제한이 있습니다.안전에 대해서 고도제한을 걸어 놓는 겁니다.군사시설 및 문화재 또한 고도제한이 있습니다.
경제 / 부동산
23.11.24
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